买房子需不需要找中介？
家人们，大家觉得买二手房找中介好还是不找中介好？飞哥今天来帮大家分析一下。首先要看大家自己的选择跟意愿。因为二手房交易的步骤其实非常非常简单。如果大家是全款的话总共分三步。
·第一步，就是去建委网签。
·第二步，就是资金托管。基本上现在有很多银行全部都有这个业务，而且目前手机银行都可以做到非常方便。
·第三步，就是到省委办理缴税过户。快的话，缴税过户和资金监管可以一起做。上午了做资金托管下午了做缴税过户，一天就可以全部办完。
当然大家也不用担心契税、增值税、个税等等。为什么？因为这些税种你不懂，你就去问不动产登记中心的工作人员，他们会很开心很专业的。并且丝毫不差的告诉你怎么办去哪个窗口办理。毕竟漏缴或者是错缴一项都不可能拿到房屋权属登记受理单。
有了受理单，虽然各地的政策不同，但是基本上1-3个工作日都可以拿到红本上路。房屋交易的过户流程基本就完成了。接下来大家再跟房东抽，再抽个空，做个水电燃气的交接。不懂了正好去找一下物业，毕竟咱们是新业主，正好也认识一下物业，让他们知道接下来他们在为谁服务。顺便也就把物业变更给做了。如果有车位的话顺便变更一下车位就完事了。
就是这么简单还找什么中介？当然甚至还有一些所谓的中介公司美其名曰我们专业。中介费从不打折，中介费你降我不降，中介行业我最棒！非可只能说老弟你你真棒！
不过房产交易过程中确确实实存在一些风险，原房东可能会留下一些瑕疵。比如说在没有告知你的情况下，跟别人说：签了20年的租房合同。再比如在神不知鬼不觉的前提下，给自己的丈母娘签了个永久居住权的协议，或者各种邻里纠纷、十大乱箭，抵押纠纷、查封风险等等。
这个时候遇到了也是真的很麻烦，家人们可以找飞哥，花小钱办大事，飞哥就是这么宠粉上市公司，核心团队5大承诺：
·1、交易不成功退还服务费；
·2、签约前查封、先行赔付；
·3、真房源，一诺千金；
·4、公开公平，不赚差价；
·5、物业欠费、先行垫付。
公司会给家人们签一个保证书，当然了也可以不找我们办理，飞哥还是很愿意为大家提供免费的咨询服务的。大家也可以自己去跑一跑左邻右舍，打听一下处怎么样，也可以去跑一下银行，咨询一下有没有查封等等，做一个全面的尽调。
当然了，如果是亲朋好友之间，如果大家知根知底，谨慎有余的情况下，还是尽可能的少花些钱。毕竟骑自行车、上酒吧，该省省该花花好。关注飞哥全是干货。