幸福里百科词条：首付与银行*款贷**额度、当地政策、房价这三个因素有关。西安90平米房子首付多少呢？首套房，公积金*款贷**的话，房价最低区域首付需30.2万，房价最高区域首付需82.21万；商业*款贷**，房价最低区域首付需25.89万，房价最高区域首付需70.47万。二套话，公积金*款贷**的话，房价最低区域首付需43.15万，房价最高区域首付需117.45万；商业*款贷**，房价最低区域首付需34.52万，房价最高区首付需93.96万。

首付多少，往往与当地房价、当地的*款贷**政策密切相关。一般而言，首套房的首付要低于二套房的首付比例，那么在西安，一套90平米的房子，首付需要多少钱呢？

本文知识点：

1、西安公积金*款贷**政策

2、西安商业*款贷**政策

3、西安90平米房首付多少

西安公积金*款贷**政策

一、首次使用公积金*款贷**购买自住住房：

1、面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于房屋总价的35%

2、面积在144㎡以上的首付比例不低于房屋总价的40%

二、结清首次住房公积金*款贷**后，再次申请公积金*款贷**购买自住住房：

1、面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于房屋总价的50%

2、面积在144㎡以上的首付比例不低于房屋总价的55%;

三、第三次及以上申请住房公积金*款贷**的不予受理

购买精装修房屋首付款比例不低于房屋总价的40%，注：组合*款贷**首付比例应当同时满足商业*款贷**与公积金*款贷**首付比例要求。

西安商业*款贷**政策

1、在西安市已拥有住房面积在90平方米及以下的居民家庭

(1)购买第二套住房面积在144平方米及以下的，商业*款贷**首付比例不低于40%

(2)购买第二套住房面积在144平方米以上的，商业*款贷**首付比例不低于50%。

2、在西安市已拥有住房面积在90至144平方米(含144平方米)之间的居民家庭：

(1)购买第二套住房面积在144平方米及以下的，商业*款贷**首付比例不低于50%

(2)购买第二套住房面积在144平方米以上的，商业*款贷**首付比例不低于60%。

3、在西安市已拥有住房面积在144平方米以上的居民家庭：

(1)购买第二套住房面积在144平方米及以下的，商业*款贷**首付比例不低于60%

(2)购买第二套住房面积在144平方米以上的，商业*款贷**首付比例不低于70%。

4、在符合以上首付比例要求的情况下，居民家庭住房商业*款贷**未结清时，再次使用商业*款贷**购买住房的，首付比例不低于60%。

西安90平米房首付多少

我们采取截至10月8日，西安各行政区房屋最新均价来计算，一套90平米房子所需要的首付如下：

注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。