最近，有很多人在后台咨询房姐买房的问题。
今天，房姐整理出这一份“ 2022年江门购房指南 ”，房贷利率怎么变？二手房交易税费能怎么省？
以下是关于限购、*款贷**、税费等政策的详细汇总， 建议收藏哦！
注：普通住房指的是建筑面积≤144㎡，成交单价≤15398元/㎡，建筑容积率＞1.0。
（感谢乐有家、银行工作人员、江门12345热线提供咨询）
限购政策
注意：大专以上学历， 需要提供学历证明 ，才能在我市限购区域购买首套新建商品住房。
江门商业银行*款贷**政策合集
公积金*款贷**
公积金*款贷**，比较复杂的就是最低首付比例、和最长*款贷**年限，具体如何分档，可看下图。
注：仅供参考 具体以官方最新发布为准。
二手房交易费用支出：
二手房方面，我们知道，二手房交易除房价外，还有个税、契税等税费的支出，具体的项目和税点房姐在下面都整理了出来。
中介服务费的话，目前江门市面上一般是成交价格的2%，不过一些小型中介机构，这个费用还是可以”讲一下数“的，具体就看你怎么去争取啦。
此外，如果只是找中介机构帮忙办理过户，服务费一般2000-3800元/宗，具体各机构又略为不同。
二手房银行*款贷**
*款贷**相关的一些知识点，例如*款贷**记录、如何分辨几成首付等等，房姐全部总结到了下图。
好了，以上就是江门最新的买房政策了，今年的你，会在江门买房吗？