不良资产处置，是一个非常特殊的行业，被称为 逆周期行业 。
因为经济越下行，银行的不良率就越高，不良资产处置就越火爆。所以随着经济增长持续放缓，不良资产处置正在成为风口中的瑰宝。
在顺应国家需要，加速处理不良资产的大前提下，民间资产管理公司获得了挑选资产包的权利，这些资产包并不是国有五大资产管理公司和地方资产管理公司放弃了他们的资产和利润，实在是因为人手有限无力顾及，只能让民间资产管理公司来接手，它们只从中收取一点通道费，所以， 现阶段的不良资产投资是能获取超额收益的投资。
对于初次接触不良资产的人，也许会有一种感觉：这个东西都不良了，还能成为投资风口吗？还能为投资人带来巨额利益吗？
以至于行业内的很多人，都喜欢将不良资产处置称为“特殊机会投资”，所以不良这两个字耽误了不良资产的大好前程！
其实，不良资产处置是一个典型的变废为宝的行业，对于优秀的掘金人来说，不良资产处置隐藏着巨大的财富。不管接收后结果是什么，前期一般 都会保证100%有抵押物以及50%的损失限额 ，这大大 降低了损失的可能性 。
因此，不良资产投资的风险是相对较低的，很大的原因是以远低于市场正常价格获取资产，而且这些资产大多是容易变现的房地产。
“逆周期收储、顺周期处置。” 逆周期有逆周期的商机，特殊机会投资是经济下行周期中一座等待开发的“金矿”。
近年来， 我国经济发展迈入新常态，面临着日趋严峻复杂的内外部经济环境 。在此背景下，我国特殊机会投资风口已来临。“在经济下行周期，市场中，不良资产供给量大、议价空间充足，被视为资产收购黄金期。与此相反，经济上行时，资产估值水涨船高，是资产处置的良好时期，能够顺利实现较好的收益回报。”
目前中国是一个巨变时代，政治、经济、文化、法律、生态都在剧烈的变化中，巨变时代盛产特殊机会。中国特殊机会市场超大，是一个超过10万亿以上的超级大市场。当前，中国“经济垃圾”的分类处置正逐步升级为“垃圾”发电， 使不良变为优良、使困境脱困、使特殊变正常 ，不良资产已逐渐从 “打包、打折、打官司” 的“三打”时代，逐步迈入“不良资产+”时代。
那么，特殊机会投资的风险是什么？特殊机会投资最大的风险是流动性差，主要原因：
- 一是巨变时代，政策、法律在不断变化；
- 二是经济增速放缓；
- 三是资产包竞争激烈，价格偏高；
- 四是房地产市场存在风险，中国的特殊机会大多是房地产，且多是产业地产，即商业地产、文化地产、工业地产、旅游地产等，流动性较差；
- 五是单项盘整门槛高，有很多“美丽的陷阱”，稍不小心就可能陷进去；
- 六是资金成本日趋增高。
而对于特殊机会投资风险的解决方案，就必须 跨界整合、重组盘活 。跨界内容包括：跨业界（法律+金融+产业+管理）+跨地界（重点区域+全国范围）+跨时界（经济周期）；整合就是 整合团队、资本和项目 ，关键是和对的人、有专业能力的人一起整合。
如果你要选*民择**间资产管理公司投资，必须要选择专业的团队，例如，团队需要包含： 法官、检察官、律师、拍卖师 等专业人士， 这些领域的专业资深人士才是AMC的核心 ，他们需要在诉讼、执行、调查等专业领域极具经验，才能搭建完善、严谨的标的资产筛选和风控审查体系，从而为资产的最终处置结果提供保障，为投资人的利益保驾护航。
一般来说， 特别机遇投资者是机会主义者 ，他们拥有资产的目的就是为了卖掉， 利润来源主要是快速的实现买卖差价 。