1、建设期*款贷**利息（长期*款贷**利息）
在建设项目总投资计算中，固定资产投资=建设投资+建设期*款贷**利息。
建设期*款贷**利息的计算原则：在总*款贷**分年均衡发放的前提下，当年*款贷**按半年计息，上年*款贷**按全年计息，建设期只计息不还息，运营期按合同约定还款付息。
建设期*款贷**利息=∑（上年末累计*款贷**本利和+本年*款贷**数/2）×年利率。
重点：建设期*款贷**利息计算与价差预备费计算一样需分年计算，再汇总。
备注：固定资产原值中在融资前分析中（投资现金流量表）不含建设期利息，在融资后分析中（资本金现金流量表、利润及利润分配表）含建设期*款贷**利息。
2、建设期*款贷**利息的偿还
在建设期不用偿还，运营期按合同约定偿还本金和利息。偿还的方式有以下三种：
1）等额本金法：等额还本，利息照付。
（1）利息=当年期初借款余额×年利率。
当年期初借款余额=上一年期初借款余额-上一年已还本金，运营期第一年为建设期*款贷**本利和。
（2）本金=当年期初借款余额/还款年限。
2）等额本息法：等额还本付息。
（1）利息=当年期初借款余额×年利率。
本利和=当年期初借款余额×（1+i）n*i/[（1+i）n-1]=P（A/P、i、n）。
（2）本金=本利和-利息。
3）最大偿还能力法：用最大资金偿还*款贷**利息和本金。
用于偿还利息与本金的资金为固定资产折旧费、摊销费、净利润与利息支出，这里的利息是建设期与运营期发生借款的所有利息即：建设期*款贷**利息、运营初期流动资金*款贷**利息和运营期临时借款利息。
满足最大偿还能力的条件如下，否则需要临时借款偿还本金：
折旧费+摊销费+净利润+利息支出≥本息
营业收入+补贴收入-经营成本-附加税-所得税≥本息或
折旧费+摊销费+净利润≥本金
说明：
流动资金*款贷**，全年计息还息、本金在运营期最后一年偿还。
临时借款，当年不够偿还*款贷**本金时，才发生临时借款用于偿还本金，年末借款，下年年末还本付息。
临时借款金额=本金-（折旧费+摊销费+净利润）。