#文章首发挑战赛#
十多年的租房经历，并且目前仍然打算一直租下去，甚至觉得租房比买房合算，不知道有没有像我这样的资深租房者。
本文仅针对笔者住过的小区，不以偏概全。
2007--2015年间，我住在北五环附近:
2007--2009:月租2000元（70平小两居），当时该小区房价约8000--10000元一平。
2010--2012:同一小区，同一房子，房东将月租涨到2500元。同期房价已超过30000元一平，小区里一套90平的二居室以280万成交。可见2008年的救市政策对楼市的影响之大。现在有点后悔当时要是买下就好了。
来北京后第一次租住的小区，环境不错，一不小心就住了八年
网上查了一下，目前该小区65平的小两居，月租约6500元。房价大概在84000元每平米。总体上租金上涨了约3--4倍，房价上涨约10倍。
2015--2018年间，笔者在海淀黄庄附近租住了一套40平米的一居室，房子是上个世纪九十年代建的。月租6500，每年递增5%。退房的时候，正好是暑假学生租房旺季，下一个租户以月租7500接盘。学校周边的房子，租金相对有上涨空间。这套房子是房东买的学区房，2013年以83000一平入手，不知道租金是否能抵上按揭。现在该小区均价126000每平，30多年的房龄，我住的时候发现水管老化已经比较严重了，不知道下一个买家会是谁。
这是租金最贵，住房条件最差的一次租房
最近，有朋友在五环外十几公里的一个小区买了房，70平米左右，房子总价接近500万。周边相同户型租房价格月租5500。看着每月的按揭，买完就后悔。这个小区房价在2010年的时候，才9000一平。
个人认为现在接盘买虚高价格的房子，真的是给自己搞个负资产。五环外建房子就像种大白菜一样，一茬又一茬，哪来那么多的刚需？
朋友小区周边的商场，人气堪忧
眼看着又一排排房子种起来