前言
房子，是现在很多家庭的首要资产，更是很多人努力追求的对象。其价格的变化受到广泛的关注。
为此，510房产*特网**推出最新一期的房价报告，供各位参考。
为了更好地区分小区之间及小区内部的价格差异，本次报告注明了每个小区的类型、建成年份，并详细区分了每个小区的主要业态。
有几点要说明的是：
1、本次报告选取了市区内房源量较多的热点小区，按东西南北中不同方位区分，共167个小区，覆盖率超50%。
2、本次报告给出的参考均价，基于房源挂牌价和部分真实成交案例，基本能够准确反映各个小区房源的实际市场价。单套房源的单价，受房屋装修状况、楼层等因素较大，各位参考时酌情区分。
3 、学区房（如虹桥、花园、城中的小区）均价根据面积大小不同，差距会比较大，参考时请注意。
4、总体来说，有几个具有普适性的规律。在同一地段内，商品房＞*迁拆**安置房；学区房＞非学区房；房龄新＞房龄老；电梯房＞无电梯房。当然还有一些其他因素，比如物业管理、小区方位朝向、出行便利度、配套便利性……建议各位买房时进一步了解。
最后再次声明，本次报告给出的均价仅供参考，希望对各位买房者有一定参考对比的意义。
城东
城西
城南
城北
城中
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