不管是在老上海人眼中,还是在新上海人眼中,浦东的高行板块一直存在感很低。可能很多人都知道森兰国际社区,而不知道高行板块。
森兰国际社区是高行比较知名的一个标签,高行板块位于浦东东北部,板块范围比较大,主要分布着工业园区和住宅区。高行的住宅区主要以次新的商品房为主,是浦东少有的次新商品房聚集地。
外高桥保税区紧邻高行板块,2013年,外高桥被划入自贸区之后,带动了高行板块,特别是森兰国际社区的发展。
随着近些年高行板块高品质的新房项目的建成,以及森兰绿地的完工,高行板块俨然成了浦东的宜居的生态型社区。今天就带大家了解低密宜居的高行板块。

森兰绿地
01 板块简介
高行处于浦东中外环,南北是外高桥、金桥两大产业园区,东边是曹路,江对岸是杨浦区的周家嘴路和中原。周边的外高桥自贸区、金桥汽车产业基地、张江科学城、迪士尼国际旅游度假区等都是浦东经济发展的“发动机”。
高行板块范围比较大,真正的居住区是地铁6号线、12号线沿线的地段。而杨高北路以东主要以产业园区为主。
高行板块还有比较有名的森兰国际社区,社区内主要是15年左右的次新小区,同时高行还打造了占地面积约387公顷,相当于3个共青森林公园的森兰绿地。高行板块已经成为浦东的一个森林氧吧。

02 交通情况
目前板块内有轨交6、12号线交汇,分别设有洲海路站、五洲大道站、东靖路站、巨峰路站;东陆路站、巨峰路站、杨高北路站、金京路站、申江路站多个站点。
在今年的轨交规划中,号称“浦东中部黄金走廊”的21号线项目一期工程已纳入《上海轨道交通近期建设规划(2018-2023年) 》,预计建设工期为6年。
这条串联起外高桥自贸区、金桥、张江、迪士尼等核心产业带的全新轨交线,打破了以往浦东各个产业园间相对独立的格局,促进区域间的联动和发展。
自驾出行方面,可走五洲大道、杨高北路等,直接通往外环、中环,方便抵达上海各区。整体而言交通发达,出行无忧。

杨高北路立交
03 教育&医疗
教育
浦东的教育资源一直是比较出名的,高行板块的教育资源也比较丰富,比较有名的学校就有六师附小芳菲校区,福山证大外国语小学,明珠森兰小学。一个板块内聚集了三个一梯队的小学。
今年9月份,进才森兰实验中学(初中)也正式开始招生,这一学校的建成,弥补了高行板块对口初中的空缺。
此外,板块内还有其他比较老牌的学校也是不错的,比如高行小学,华高小学,高行中学等。从这些学校不难看出高行板块的的教育资源是多么丰富了。

六师附小芳菲校区

福山证大外国语小学

明珠森兰小学
医疗
高行板块目前有一个三甲级综合性的第七人民医院。另外,沿五洲大道穿过翔殷路隧道就是杨浦区的长海医院,是上海Top5的医疗机构。

04 周边配套
整个板块较有规模的商业中心基本集中在6号线洲海路地铁站附近,有阳光天地、森兰商都、森兰花园城三个地铁上盖的商场。
此外,还有些沿街底商和东靖路附近的万嘉商业广场、绿地乐和城等,能满足区域内居民的基本生活需求,餐饮、购物、休闲一应俱全。

森兰花园城

森兰商都

万嘉商业广场
05 未来规划
南侧的金桥则被定位为城市副中心,城市界面将全新升级。金桥城市副中心核心区将聚集商务办公、文化休闲、会议展示、创意研发、生态游憩等主要功能,定位为具有全球影响力的、创新智造云集、综合服务完善、富有国际魅力的高品质副中心核心承载区。高行作为相邻的配套住宅区域,产业、商业能级也有望迎来一波提升。
此外,在浦东新区2035总体规划中,将着重打造森兰地区中心,主要服务高行镇和高东镇,是以会议展示、商业商务、体育休闲为特色的综合型地区中心。以轨道交通6号线洲海路站为核心,重点关注国际社区建设和国际服务功能植入,突出高端生活服务能力的培育。
高行镇也与高东镇、高桥镇、金桥镇、张江镇、三林镇、川沙新镇以及11个街道一并纳入浦东新区的主城区范围,未来高行也依然是重点发展板块,前景可期。

06 建议&总结
高行的价值主要在于其在浦东内部的稀缺性,一方面,板块内的住宅小区都是低密度高绿化的品质小区,再加上天然氧吧的森兰绿地,高行就是一个低密宜居的生态社区;另一方面,高行的商业配套并不落后,同时又云集了几个比较有名的一二梯队的小学和初中,教育资源比较丰富。再加上板块内的住宅小区大多是次新商品房。对于注重教育又追求居住品质的大部分购房者来说,高行是性价比之选。
因此,高行具备次新品质+教育+宜居的多重购房标签,满足大家通勤、生活、教育等各种生活需求。
