6月江宁房价跌得最惨的小区。
我们曾约定好，谁也不买，等待房价再降500元，但最终大家都去购买二手房了。6月份，南京全市新房成交量为47000套，而二手房成交量则达到了834套，几乎是新房的两倍。江宁的成交量为421套，排名第二。目前，南京二手房挂牌量仍高达17.7万套，去化压力较大。
以下是6月江宁房价下跌最严重的三个小区，看看是否有你家。
·第三名是恒大绿洲。虽然恒大已经消失了，但绿洲仍然存在于九龙湖板块，这是一个独特的存在。该小区在首次开盘时以5800元/平方米的价格打折销售，是九龙湖板块中的一个例外。该小区的6月份平均价格为27，873元/平方米，环比下跌5.07%。该小区的水体量较大，虽然绿化不错，但维护不善，导致水景变成了臭水沟。如果不努力改善，绿洲也将消失。幸运的是，九龙湖板块相对抗跌，5号线开通后，该小区将成为地铁盘，性价比仍然较高。
·第二名是翠屏城。翠屏城是低价二手房的老演员，虽然价格便宜，但曾经是万人摇号的楼盘。该小区的开盘价为11000元/平方米，6月份的平均价格为11868元，环比下降6.65%。该小区某网站的最新成交价为7718元/平方米。我为那些投资客感到难过，房价已经接近腰斩，但该小区的流通性还不错，这是以价换量的先兆。但如果再下跌下去，该小区迟早会被开除，因为江宁已经被划为都市圈。
·第一名是中海国际社区。中海国际社区是麒麟科创园的刚需抽水机，该小区规模大，品质尚可，但周边配套不够完善，缺乏公共交通和大型商业配套。6月份的平均价格为2423元/平方米，环比下降7.05%。
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