如何分辨好的物业
经过疫情，很多朋友对物业的重视程度达到的相当一个高度。
好的物业拥有的功能：
1，可以保障业主的安全
春兰了解到很多物业在疫情期间，物业非常负责，陌生人进出小区都要登记，一日三次消毒，无人机空中辅助，定期组织菜品团购，给业主代购药品等，非常贴心，可以说是给业主提供了一个非常安全的居住条件。
2，绿化修剪完善，卫生干净整洁
好的物业在园林管理方面也是十分突出，定期的修剪绿化，比如物业还有白皮书3000条，规定的是雨后2小时内必须不能有积水，小区内座椅每天几次擦拭等等，保持园林干净整洁，给到业主一个非常良好的绿化环境。
3，带动房价增值和保值
好的物业可以带动房价增值和保值，就比如万科地产，万科旗下的刚需住宅，普遍梯户比较高，3梯5户，5梯8户，容积率都在3.5%-5%，密度较为高，这样的产品如果换一家开发商来卖，价格肯定上不去，但是万科可以，凭借的就是万科品牌以及万科那超级贴心的物业管理水平，所以好的物业一定是可以带动物业的增值和保值的。
差的物业：
1，无法保障业主安全
说到差的物业，春兰知道在疫情期间，有几个楼盘出现了偷盗事件，某大型住宅区一夜之间多户被偷盗，直接让业主随时70余万，可以说是惊心动魄。
2，环境管理不到位
差的物业环境无法管理到位，如绿化杂草丛生，水系景观长期不清理，蚊虫增多，电梯间都是小广告等等，居住体验感不佳。
3，拉低房价水平
目前一些物业差的小区价格价格上浮空间十分有限。
总结：优质物业既可以保障业主安全，还可以提高居住舒适度，并带动房价保值，大家是想要好物业还是一般的物业，相信大家有所想法。
辨别方法
春兰说房分辨一下选择好物业的方法
一、新房看营销中心安保人员和水吧的服务态度，二手房看岗亭服务。
春兰之前夏天去新力的楼盘去看房，当时有马上有安保小哥哥拿伞过来帮忙遮阳，进门后有水吧小姐姐亲切的询问喝哪种茶品，感觉十分贴心。如果是买二手房的话，可以看门岗的服务态度。
二、营销中心的卫生细节
在电建，旭辉，融创的一些楼盘，卫生间细节非常到位，准备了棉签，消毒水，梳子，护手霜，一次性马桶垫等等细节
三、看已经交房的细节
以前有一个朋友非常聪明，他想买一套新房，各方面都很满意，唯独物业是个小公司，他很担心未来景观维护和物业管理不到位，在下定金之前，驱车到了这个物业管理的另外一个小区，到了小区门口，陌生人需要用身份证登记，然后花了2个小时参观了绿化，电梯，垃圾摆放处，公共空间等等，非常满意，于是这才买下了那套房子。如果大家对新房物业不了解情况，可以去物业管理的其他楼盘现场感受一下，避免踩坑。
四、物业资质
这是一种非常简单便捷的方法，直接搜素，物业资质，一级物业资质是最好的。
五、业主群口碑
可以通过朋友了解，想办法加入业主群，看看口碑如何。
目前春兰在武汉了解的楼盘中，这些物业都是首屈一指的，如万科，保利，新力，龙湖，融创，楚世家，旭辉，电建，远洋等，给大家参考一下。最后，祝大家买房都能够买到优质物业管理的小区，让自己居住的更安全，环境更优美，房价更为保值。