广州6家银行 不查工资流水 ，4家银行出证即放款
佛山首套房贷利率 低至4.1%，近10年新低
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6家银行不查工资流水
11月，楼市利好接踵而来， 继 “金融16条后”，再迎房地产金融政策支持 ，每一条利好都对房产市场起到重要的影响，对刚需而然，则是实打实的利好作用。
近日，广州多家银行透露：针对符合条件的客户， 可以不用查工资流水 ，这对购房人来说简直就是福音。
对于银行不查房贷流水的消息，在今年8月份，广州7家主流银行就有3家银行（建设、农业、交通） 明确表示可以免工资流水，但需要符合一定的条件 。
如今时隔3个月，广州9家主流银行， 共有6家银行表示：不查工资流水，仅需提供收入证明 。
从上表可知，除了建行、农行、交行自8月放松流水审核外 ，近日又有3家银行可做到免查工资流水 （招行、浦发、中行）。
其中招行相关工作人员表示： 目前初审可以免查流水 ，但终审是否查工资流水，需等总行确认。
02
广州4家银行出证即放款
据蜗牛君了解，目前广州14家主流银行的 房贷利率维持在4.3% ，二套*款贷**利率基本保持在4.9%。
其中光大银行的二套*款贷**利率为 4.65% ，相当于猛降25BP，为目前所统计的银行中二套利率最低的。
此外，各大银行的放款速度也加快了不少， 中行、建行、招行、交行 均可做到 “出证后马上放款” 。
03
佛山LPR10年新低
相对广州而言，佛山今年5年期LPR已累计 下调35个基点 ，为LPR政策施行以来的新低， 同时也是近10年的新低 。
若叠加央行降低首套房贷利率20个基点，佛山一众主流银行的首套房贷利率 低至4.1% ，已低于2009年房贷利率打七折后的4.156%。
不仅商业*款贷**利率下调，佛山公积金*款贷**利率在上个月10号 下调0.15% ，5年期以下（含5年）由2.75%下调至2.6%，5年期以上由3.25%下调至3.1%，第二套个人住房公积金*款贷**利率政策保持不变。
总而言之， 利率降了，放款快了 ，买房人的购房成本有了实打实的降低了，刚需可通过降低的置业门槛抓紧时间“上车”，既然有需求，何必再继续观望，趁着近期的楼市福利，看中合心意的房子就赶快下手吧，能省一笔是一笔。
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