担保公司担保按揭贷款 (担保公司担保银行贷款方式)

担保公司担保企业贷款,担保公司担保贴息贷款

【产品定义】

由专业的担保公司提供担保,银行给中小企业提供的*款贷**等融资的一种授信业务形式。

【适用对象】

借款人一般都应是经营模式清晰,有一定的经营规模,能够提供较好的反担保的企业。

银行必须对借款人进行认真信贷审查,不因为有担保公司提供担保,而放弃审查。

【产品优势】

该产品优劣势都较为明显,优势在于:有担保公司屏蔽一层,省去银行处置抵押物、特殊商品麻烦。如一些住宅类房产、股票、商标使用权、专利权等。这些抵押物本身价值较高,处置手续繁琐,有担保公司介入,可以为一些银行看中,很有潜力客户提供融资。

劣势在于:这种融资成本最高,由于担保公司通常收费都在1—3%之间,而银行对这类中小企业本身的*款贷**定价较高。再加上担保公司的收费,企业的综合融资成本在ppr上浮1倍左右,甚至有些银行定价更高,企业的融资成本极高。

文章选自《商业银行对公授信培训(第四版)》,由立金银行培训中心讲师整理编写,转载还请注明文章来源。