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2014年12月29日，嘉凯城以底价7512万元取得了位于星桥星都大道与星桥大道西南处地块，将建设星桥嘉凯城城市客厅。

地块占地面积20745㎡，容积率1.6，地上计容建筑面积33192㎡。

2015年12月，嘉凯城.城市客厅项目公示，总建筑面积35796㎡。原本以为一直集中商业较为欠缺的星桥，此次终于迎来了一个小型的商业中心，但不曾想，嘉凯城项目在公示后，便石沉大海，杳无音讯。

▲嘉凯城.城市客厅2015版本

直到两年后的2018年1月，嘉凯城再次进行项目公示，在增加地下建筑面积后，总建筑面积更改为50350㎡，这个体量可以算的上一个小型的社区综合体了。

▲嘉凯城.城市客厅2018版本

不过此次公示后，嘉凯城.城市客厅项目地块，仍然未见任何动静。

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昨日，该地块开始第三次项目公示。

▲杭州.余杭政府门户网站公示信息

嘉凯城星桥城市客厅项目位于余杭区星桥街道，地块东侧为星桥大道，北侧为天都大道，西侧为居住用地，南侧为防护绿地。

在保持地上计容建筑面积33192㎡不变的基础上，进一步增加地下建筑面积至30202.7㎡。总建筑面积调整为63394.7㎡。

▲项目位置

▲项目总平图

▲项目技术指标

项目地上建筑面积33192㎡，包括27314.5㎡的商业、2571.9㎡宴会厅、3021㎡影院（共5厅，640座）及其它设备管理用房；

增加后的3万多方地下建筑面积除了用于机动车和非机动车车库外，还包含了5828.2㎡的地下商业和2051.5平㎡的地下超市。

也就是说，总体量6.3万多方的新嘉凯城.城市客厅其商业体量已达到了4万多方（含商业、超市、影院、餐饮等）。

▲项目鸟瞰效果图

▲项目效果图

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据了解，全新设计的嘉凯城.城市客厅将变身为七彩小镇（Enjoy Town）,目前项目现场已经围挡并开始了前期施工。

星桥七彩小镇作为在建地铁三号线星桥站地铁上盖，将结合外围绿化带，打造集儿童教育培训、休闲游乐、邻里亲子公园于一体的儿童欢乐天地Baby-City，满足周边家庭儿童教育需求；

由社区影院结合多功能活动厅、文化剧场、文化客厅等文化设施组成的电影主题文化宝盒，未来将成为星桥的文化聚集地；

整合医疗资源，打造医疗共享、集合的概念，让社区居民不出社区，就能解决看病难问题的社区型Medical Mall，结合现代化管理服务理念，打造标准化、创新型基层诊所。做初步的病历筛查，同时对接杭州市三甲医院资源，解决三甲医院看病难的问题。

另外还将结合爱情主题元素和网红空间设计等时尚元素打造地铁商业聚合器。

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事不过三，命途多舛的星桥嘉凯城.城市客厅地块，在经历了近5年的飘摇之后，终于尘埃落定。

以上，希望你喜欢

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图片-撰文-编辑 | 威廉

公示信息来源：杭州.余杭政府门户网站

星桥七彩小镇介绍来源：七彩小镇官网