大家好，我是陈工。
大家是不是有个疑问，怎么算一个项目到底赚不赚钱。其实陈工也是一样，以前一直很好奇为什么别人一拿到清单和图纸就明白这个项目到底赚不赚钱，能不能做。
直到最近，有个老板找陈工，让陈工帮忙计算下这个工程到底要多少钱，陈工才恍然大悟。
趁着今天休息，分享一下自己现阶段的理解。
那天找陈工帮忙算的项目本来以为是一个专项分包，但拿到手之后才发现这是一个附属工程，是整一个附属配套的项目。
附属的不是没做过，但是陈工绝对是刚入门的，特别是相对于土建方面。所以你说让我算附属的项目陈工肯定是两眼一抹黑。也正是这时候，陈工想到，如果这时候是一个土建项目呢，你会怎么算。
陈工是这么分析的。
一个土建项目，大的分为材料和人工。一般材料和人工的比例大概是73开。那么拿到项目首先看材料的价格，这其中主要就是材料就是钢筋混凝土，这两个绝对是大头。那么只要你一直在这个行业，这些材料很精确的价格你可能不清楚，但是大概的价格肯定清楚，那么拿到清单后一对比就知道了。确保这种大项赚钱至少不亏钱，那么至少项目亏本的压力就不会很大。
然后就是各个分项了，主体做完了，就是砌砖，粉刷，铝合金门窗，油漆，还有防水，水电，消防，人防，装修，弱电等等。
那么基本上这几项里面，防水，水电，消防，人防，装修，弱电这些绝大部分都是赚钱的，只是赚多赚少的问题。因为这些很简单，像水电，消防，人防，弱电分项你都可以找个分包老板，让他谈让利，比如陈工这边弱电班组包工包料包验收，在清单报价的基础上让利17个点。
所以对于这些分项，你只要考虑赚多赚少的问题。赚钱是肯定的，如果想赚多一点，那就包清工，材料项目部自己买。
那么你其实要考虑的就是砌砖，粉刷，铝合金，油漆。而这其中主要的又是砌砖和铝合金门窗。粉刷和油漆基本上不怎么会亏钱，砌砖和铝合金呢基本都是亏钱，因为信息价就很低，然后人工工资又很高，所以这两项容易亏。
那么梳理了一遍各个分项之后，别忘了人工费，钢筋木工泥工等等。比如钢筋65，木工180，泥工60等等，按照建筑面积算，一共要多少钱，你的钢筋混凝土赚的钱能不能抵消这部分人工。然后你其他项赚的，能不能抵消亏损项。
最后别忘了你的项目管理费，大项机械租赁费。这个就要根据图纸，建筑面积多少，占地面积多大，要几台塔吊。再就是临时设施，虽然说有安全文明措施费，但是现在官方查的严格，投入多，一不小心就用超的。
有过一两个项目的全部操盘，你就会对整个项目的盈亏有底。
当然以上是陈工自己对项目盈亏判断的大体思路，具体细节也还在一步步完善当中。粉丝中有成熟的经验，更好的想法欢迎交流。