二手房市场释放暖意！
今天，南通房产交易平台发布了上周的市场周报，3月14日-3月20日南通市区存量住宅成交备案套数 （不含通州区、海门区） 313套。
自“金三”以来，南通各区存量住宅成交量 连续三周在300套以上。 二手房市场，稳住！
二手房市场释放回暖信号，有小区90天成交近30套！
自去年4月份以来，南通市区二手房市场持续降温，直到10月份有所缓和，此后趋向稳定。
|图源 南通房产交易
今年年初有小幅提升，但是2月份出现下滑，可能与春节假期有关。
进入3月份每周成交量均在300套以上， 如果市场热度持续，那么3月份二手房成交量有可能破千套。
小编在贝壳找房网上也发现一些小区近90天的成交量起来了，部分热门小区10套+、20套+的成交量实在猛烈。
01
崇川区
02
原港闸区
03
开发区
04
通州区
05
启东市
06
如东县
07
如皋市
08
海安市
09
海门区
1、数据来源贝壳找房网，全部为小编手动整理，如有遗漏，欢迎评论区指正。
2、部分小区在贝壳网上90天内0成交，不代表在其他房产网上无成交，仅供参考。
性价比高、区位好、教育资源优的房子更好卖！
从数据来看，崇川区仍是整个南通市场的主力，开发区部分小区颇受欢迎，通州区部分小区的热度也有所回升。
这些相对而言更好卖的二手房源究竟有何过人之处？
价格低直戳买房人的痛点 。例如开发区的绿地新里城，90天成交22套，成交单价1.3万+/㎡，低于区域整体均价不少。
从成交面积来看，都是百平米左右的户型， 总价低，性价比高自然更受刚需青睐 。加之靠近能达生态绿廊，居住环境较好，周边配套完善，买房人选择的可能性大。
核心区位更具优势 ，人们之所以选择二手房，其中关键一点就是 周边配套成熟，交通便利 ，也是一些占据核心区位的小区房价居高不下的原因。
例如靠近主城核心位置的学田苑，虽然是老小区，但是成交量却不低。
如果一个小区坐拥一所或两所学校 ，具有优质的教育资源，那么在二手房市场也会更受欢迎，流通性也更强。