不知你是否想过这样一个问题:
将来,我要住到什么地方去?

对于许多常熟人来说,或许很少有人会去深入思考这个问题。
进入21世纪以来,每隔几年,都会有一块承载着新机遇的区域诞生在常熟这片土地上:
2003年启动建设的文化片区、2012年开始编制规划的南部新城、2018年开始重点建设的城铁片区、2019年签约的尚湖新城……这样的开发进程,或许会一直持续到常熟各区域土地的逐渐饱和。
遍地开花的各种板块、新城,让常熟这座城市变得更加国际化与多元化的同时,也进一步拓宽了大家可以选择居住的范围。
这一期,我们就来看看,常熟人更看好的区域究竟是哪里?

零距离房产编辑部特别策划—— 090楼市评测局第18期 ,我们 在常熟商业综合体万达街头询问了十多位常熟居民, 一起来看看他们是怎么说的?
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路人1
我觉得今年常熟 城南、城北 发展的都不错
路人2
我感觉 城北 这片区域好一点
路人3
东南吧 ,我感觉 市区差不多往东南那边发展了 嘛
路人4
今年我感觉 文化片区 可能发展好一点,那边 居住环境和密度比较小,学校配套也比较好
路人5
滨江 那块啊,那边 房价不算涨得最快吗?
路人6
东南吧 , 毕竟开了永旺
在接受我们询问的路人中,回答城南和城北的朋友比较多。
比如说城南开了永旺,各大开发商纷纷拿地,今年金茂更是一口气拿了5宗新地,再加上高新区越来越强的经济实力,不断引入的优质产业发声……确实,我们耳濡目染了城南的崛起之声。

再比如说城北,说起城北的时候也要提一下城铁片区,常熟站的投用绝对算是今年常熟历史上的重要事件,对周边区域的影响不可忽视。
还有有即将投用的北部医院,已经开业的万达广场等等,随便拿一样出来都是这几年的重磅新闻。

其实说到今年哪个区域的发展比较好,很大程度上要 取决于这个区域的新事物给人带来的印象是否深刻,能否让大家对该区域的固有观念形成冲击。
说完了今年,那未来大家更看好哪个区域呢?
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路人1
更看好 城南 ,那边 我们还有两家新店要开
路人2
感觉 东南 那边会慢慢有这个趋势吧
路人3
城北 吧, 高铁和北部医院现在发展快一点
路人4
其实更看好 城北 ,它 有更大的面积去拓展 ,其他地方不多了,包括 东南那边 也有很大的开拓潜力
路人5
世茂 啊, 那边的人群比较年轻
路人6
靠 东南和古里 那边吧
有朋友看好城南,是因为在那边有两家新店要开。
这其实也是一个信号: 一般来说要开新店的话,需要提*考前**量该区域内是否有足够的客群来做支撑。 城南在永旺开业后,不管是节假日还是周末,客流量还是相对有保障的。
人口流向与房地产,向来都是呈正相关的,一个区域的进一步发展,同样也离不开人口。

还有人未来更看好城北城铁片区,常熟站的开通究竟能带来多大的利好?这一点我们还有待观察。
但在对未来的预期上,更便捷的交通以及区域配套的逐渐完善,都会促进一个区域快速成长,或许这就够了。
值得一提的是,有受访者提到了开发区域面积的问题。确实,市区内的土地供应越来越紧张,不少区域已经接近饱和,还能有较大土地存量的就得看三环外了。
所以,未来哪个区域发展好,有足够的土地搞开发也是其中的关键。
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路人1
会的, 因为 人气越旺的话不管是工作还是生活都很方便
路人2
暂时不考虑
路人3
我主要还是考虑 在虞山的两侧 ,其他区域 不考虑
路人4
可能过几年会考虑 ,目前小朋友比较小, 暂时以现在住的地方为主
路人5
可能以后会吧 ,如果 有更好的工作条件或者调动 可能会考虑
住到新发展起来的区域,基本上就意味着你需要买入一套新房,成本预算是不少人考虑的第一道隐形门槛。
大部分受访者在对新区域的选择上,都抱着较为谨慎的态度。毕竟从一个住惯了很多年的地方,换到另一个新区域去居住,原本的生活圈都会被打破。
这关乎的,是你自己的生活半径和生活方式的选择。

在询问过程中, 更好的工作条件以及生活便利性,这两个是不少人的移居痛点。
甲之蜜糖,乙之*霜砒**。在寻求安身之地的时候,重要的选择动机都来自你的自我认知。
未来决定房屋价值的维度,一定远不止于地段。 你的生活半径是什么样的,你又想要什么样的生活方式,认清自己的需求,那个区域才真正适合你。
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写在最后
不少朋友其实对常熟各个区域的了解并没有那么深入,毕竟平时没有接触到楼市相关信息的人很少会关注到这些。
虽说这次话题主要是关于未来的一次畅想,但如果你去思考了,甚至花时间去了解一番常熟各个区域的话,相信你会有另一番收获。
小米联合创始人黎万强在《参与感》一书里写道:年轻一代消费的是参与感,他不单单说我看到你、摸到你,还需要能够参与进来跟你一起成长。
把这个观点放在楼市的区域发展上,同样适用。
如果你现在正好买入了一套区域还在发展过程中的新房,能够亲眼看着被自己看好的区域,逐步发展壮大,一步一步向着规划图纸落地兑现,这种崭新体验带来的参与感早已超越了产品本身。
按照城市的正常发展进程,未来,去常熟三环外的地方买房会成为一种主流。现在来看,你更看好常熟哪个区域的发展呢?欢迎大家在下方留言评论哦!