幸福里百科词条：武汉未取消限购政策，目前，武汉的限购政策为：在武汉无房无贷且在限购区域买房，属于武汉户籍的，首套房首付比例不低于30%，非武汉户籍首套房首付比例不低于50%；在限购区域购买二套房，武汉户籍二套房首付比例不低于50%，非武汉户籍不得购二套房。
10月8日起，武汉就要进入“房票时代”了。虽然房票是不限张数的，但一张房票只能登记一个楼盘，以及60天的有效期，无疑让购房者对登记锁定楼盘的态度更加谨慎。
注意事项：1、新房：未完成购房资格认定或购房资格认定结果失效的意向购房人，房地产开发企业不得向其销售房屋；2、二手房：未完成购房资格认定或购房资格认定结果失效的意向购房人，房地产经纪机构不得向其提供网上签约服务；3、意向购房人骗取购房资格的，取消其家庭本次购房资格认定结果并公开通报，一年内不予受理其家庭购房资格认定申请。
武汉*款贷**首套、二套认定
1、本市户籍首套房认定
在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。
2、本市户籍二套房认定
在武汉市拥有1套住房（无论*款贷**结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%，在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
3、非本市户籍首套房认定
在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。
4、不限购区
A、只认贷不认房即：不论是否拥有武汉户籍及在武汉名下是否有房，只要没有房贷，在武汉不限购区购房均视为首套房，政策层面首付比例不低于20%，但实际上武汉不限购区楼盘普遍都要求首付比例不低于30%。
B、二套房
在全国范围内名下有一套商品房*款贷**的，视为二套房，最低首付比例不低于40%。
C、二套房及以上
在全国范围内名下有2套及以上商品房*款贷**的，可在武汉不限购全款购买商品房。
非武汉市户籍：能提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明可以购买1套。
限购范围： 武汉市住房限购范围除七个中心城区(江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区)、武汉东湖新技术开发区、武汉经济开发区(不含汉南区)、市东湖生态旅游风景区外，新增东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。
办商业*款贷**的基本要求:
1、借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者(外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明);
2、首套房贷首付比例40%,二套房贷60%，三套房贷及以上银行政策不予以购房客户受理;
3、负债比率(按揭*款贷**月还款额+其它*款贷**)<=夫妻双方月收入的50%;
4、信用报告显示连续逾期3次,累计6次原则上不予以*款贷**。
注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。
