总工程师

岗位职责：

1. 负责项目前期方案的设计及方案深化。

2. 根据公司战略目标，负责项目开发筹备期、建设期、交付涉及的所有工作。

3. 负责制定开发项目的规划和年度、季度、月度开发计划和利润目标，并组织实施，保证各项计划和利润目标的实现。

4. 负责建立和健全部门组织架构、规章制度、岗位职责、激励机制、工作流程，协调公司各职能部门的工作，负责各部门负责人的工作考核，保证公司管理科学、合理、快捷、有效。

5. 负责项目可行性分析论证、风险评估、政府报批、招投标、施工管理、成本控制、竣工验收等工作。

6. 负责项目规划、设计工作、开发方案，组织有关部门、专家审核规划设计等方案。

7. 负责组织安排与政府部门、合作单位及客户等各方面关系的公关工作，维护与提升公司形象和声誉。

8. 负责项目勘察、设计委托及管理工作，审批图纸会审记录、施工组织设计、签证等关键性工作等工作把关。

9. 负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招标工作，组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作。

10. 负责对总图、施工图图纸的审核及重大技术问题的处理。

11. 负责带领整个建筑团队,对项目质量技术进行指导、把关。

12. 有较强的项目管理和施工图设计能力及对方案调整、深化的能力,有较强的项目协调能力，具备把控整个项目有序开展的能力。

13. 完成领导交办的其他任务。

任职资格：

1. 10年以上地产开发公司工作经验，5年以上高层管理经验，房地产行业TOP20内企业任职总经理或副总经理工作经历。

2. 具有房地产开发流程中的项目前期调研、产品定位、规划设计、工程管理、成本控制、等环节丰富的实操经验，精通成本控制。

3. 优秀的口头及文字表达能力，较强的沟通协调及逻辑分析能力，熟悉本行业有关的法律法规。

4. 为人乐观、积极，具有良好的心理和身体素质，抗压能力强。

5. 本科及以上学历，建筑学、工民建等相关专业。

6. 具备极强的部门管理能力和项目管理能力，能妥善组织协调本专业的施工图设计，统筹协调相关配合专业的能力较强。

7. 熟练掌握CAD及其他与建筑设备设计相关的软件，熟练使用办公软件。

8. 敬业踏实，认真负责，细心严谨，有良好的职业素养和职业道德，重视团队精神。

运营管理岗位岗位职责：1. 负责实施公司战略发展规划；2. 负责对公司资产进行有效整合分析及管理；3. 负责公司产业租赁业务；4.协助部长做好内部建设；5.负责领导交办的其他工作。任职资格：1.全日制本科及以上学历，财务、金融、市场运营、成本核算类相关专业；2.能够熟练使用PPT、Excel及制图软件；3.具备较强的文字综合能力；4.具备较强的语言表达、沟通协调能力；5.具有良好的执行力和团队合作精神；6.能接受加班工作。

总经理办公室秘书

岗位职责：

1. 参与公司运营管理、提出有效意见和建议；

2.参与拟定公司整体发展战略，并组织实施推进；

3.对领导安排的工作和各部门工作计划执行情况进行督办；

4.及时向领导汇报各部门工作计划和领导安排工作的进展情况；

5.负责各部门工作关系的协调和各部门间特殊事件的处理，促进各部门有效沟通。

任职资格：

1.全日制本科及以上学历、2019届及2020届毕业生；

2.经济管理、企业管理、文秘专业优先；

3.熟练使用各类办公软件，具有较强的文字综合能力；

4.认同公司发展方向，能接受加班工作；

5.具备较强的语言表达、沟通协调能力；

6.良好的执行力和团队合作精神，工作态度端正。

法务专员

岗位职责：

1. 分管公司法律事务，规避法律风险；

2. 规划、建立公司法律服务体系，制定涉及法律方面的规章、制度；

3. 拟定并审查公司内外部法律文件，参与重大经营的谈判决策及重大项目的研讨论证过程，并出具法律意见；

4. 负责配合律师事务所，协调处理公司法律纠纷，参与法律诉讼；

5. 负责公司所有资质、证照的申请、年检工作，及所有权保护与维权等工作；

6. 建立分管业务内与主管部门、外部机构的关系渠道，协调和维护法律业务的内、外部关系，进行有效的业务沟通和协调；

7. 为公司员工提供法律咨询，并负责全员法律宣传教育培训；

8. 完成领导交办的其他工作。

任职资格：

1. 法学本科及以上学历；至少一年法律相关工作经验，有律所工作经验、学生干部、*共中***党**员优先；

2. 熟练掌握法律专业知识，了解房地产行业、建筑、规划、工程行业、金融行业相关法律法规；

3. 坚持职业操守，组织纪律性强，责任心强，具备良好的执行力和团队合作精神，工作态度端正。

4. 具有极强的分析判断能力、沟通协调能力、外部公关能力、法律逻辑思维能力，分析、处理、应变及解决法律问题的能力突出；

5. 优秀的文字写作能力及语言表达能力。

人事专员

岗位职责：

1. 制定和完善人力资源管理制度：制定、执行、监督人力资源管理制度；

2. 负责薪酬保险福利工作：进行薪酬福利设计，负责薪酬、保险、福利等人事报表及人力成本月度、季度、年度预决算分析；

3. 负责招聘培训工作：负责负责人才引进、招聘、岗位培训、员工职业生涯设计工作；

4. 负责绩效管理工作：实施绩效考核管理，对各部门绩效评价过程进行监督控制，不断完善绩效管理体系；

5. 日常人力资源工作：员工信息资料及人事资料管理；劳动合同管理、岗位调动、考勤休假等工作；

6. 完成领导交办的其他工作。

任职资格:

1. 人力资源、中文/文秘、行政管理等相关专业本科及以上学历，具有人力资源工作经验、学生干部、*共中***党**员优先；

2. 人力资源管理理论基础扎实，熟悉人力资源各管理模块及实务操作流程，了解国家及省市法律法规；

3. 熟练使用Word、Excel、Visio等办公软件，熟悉办公软件、办公自动化设备；

4. 责任心强，执行力强、计划性强，严谨细致，认真负责；

5. 具有较强的沟通协调能力、语言表达能力及文字处理能力；

6. 踏实敬业、吃苦耐劳，具有团结协作和服务精神，有较强的抗压能力，接受加班工作。

综合文秘

岗位职责：

1. 负责文字综合材料：起草撰写战略规划、规章制度、综合性工作计划及总结、请示汇报、工作报告、领导讲话、会议纪要、通知等行政文件，搜集、整理、上报、保存公司各种文字材料；

2. 负责外联工作：负责和主管部门对接、沟通；重要会议及活动的组织协调和事务安排；接待来访、学习交流、视察活动等。

3. 组织、协调重要会议及活动：负责重要会议、项目、活动全面事宜的规划、组织、协调；

4. 负责企业文化建设工作：负责企业文化建设方案规划及实施，企业大事记、内刊出版、网站建设等企业文化建设工作，定期组织、落实企业文化建设活动；

5. 负责企业内外宣传工作：内部宣传资料起草存档；企业新媒体矩阵（微博、公众号、抖音）的运营维护；对外形象宣传、重大活动及项目新闻宣传稿件撰写等。

6. 完成领导交办的其他工作。

任职资格：

1. 新闻、中文、文秘、行政管理等相关专业全日制统招本科及以上学历，具有办公室及媒体工作经验、新媒体运营经验者、学生干部、*共中***党**员优先；

2. 知识结构全面，综合素质较高，文字功底深厚，具有优秀的文字综合能力和沟通表达能力，思路清晰，洞察力敏锐，综合协调能力突出，具有极强的归纳总结、分析研判、组织协调能力；

3. 熟练掌握行政公文写作及文秘知识；熟练使用Word、Excel、Visio等办公软件，具有优秀的Power point、视频制作能力者优先；

4. 具有超强的执行力，责任心、事业心、条理性强，工作高度严谨、细致、认真，踏实敬业，保密意识强。

行政管理岗位

岗位职责：

1. 负责日常行政工作的组织与管理：包括行政管理、后勤服务管理、*党**团管理管理、证照印鉴管理、会议管理、固定资产管理等综合性行政事务；

2. 负责重要活动、会议的组织实施：负责配合重要会议、项目、活动的具体事务安排；

3. 负责内外部沟通协调工作：包括内部各部门协作、外部沟通、接待、考察、会议安排相关事宜，保持和发展良好的外部公关关系；

4. 负责档案及印鉴管理：印鉴、重要档案资料、资质证照及非技术资料的保存、使用及管理；

5. 负责*党**建工作：组织、开展*党**群工会建设工作，定期组织、落实活动；

6. 完成领导交办的其他工作

任职资格：

1. 行政管理、企业管理、新闻、中文/文秘或相关专业本科及以上学历，具有办公室、行政管理经验及*党**建工会管理经验者、学生干部、*共中***党**员优先；

2. 掌握行政管理知识，熟悉Word、Excel、Visio等办公软件及办公自动化设备，具有优秀的Power point、视频制作能力者优先；

3. 责任心强，执行力强、计划性强，严谨细致，认真负责；

4. 具有极强的文字综合能力和语言表达能力，较强的沟通协调、组织推进及应变能力；

5. 踏实敬业，具备良好的团队协作意识，有较强的抗压能力，接受加班工作。

会计

岗位职责：

1. 负责建设项目财务核算，固定资产及折旧核算，基建项目往来核算等工作;

2. 负责基建项目的预算、决算编制，进行预算分析;

3. 监督基建工作合同的执行情况，做好收付款审核工作;

4. 审核各类原始凭证；日常凭证交接及输入，账务处理及结账，编制各类财务报表;

5. 对会计凭证、报表及项目预算等会计资料，装订并归档;

6. 复核出纳工作，核对银行资金明细；

7. 建立各类台账，做好工程及其它合同台账的登记、管理工作；

8. 积极完成上级交办的其他工作。

任职资格：

1.财务会计及相关专业本科及以上学历，会计初级证书；

2.受过财务会计、财务管理、经济法、税法等方面的培训；

3.2年以上会计岗位工作经验；

4.具有良好沟通能力、协调能力和解决问题的能力；

5.掌握财务、税务的专业技能；使用财务软件和OFFICE办公软件；

6.工作态度严谨，规范工作模式及高度的敬业精神，具有团队合作意识，耐心细致、保密意识强。

成本会计

岗位职责：

1. 负责公司房地产项目的工程、材料、前期费用的核算；根据业务性质进行成本归集、分配；进*房行**地产竣工项目成本结转及产成品核算；

2. 进行成本预测、控制、核算、分析和考核，降低成本消耗，节约各项费用支出；

3. 建立各类台账，做好工程、合同及其它台账的登记、管理工作，登记工程合同、发票、付款、扣款、代扣税等信息；

4. 定期完成工程结算单位已付款项核对，日常供应商往来账目核对；

5. 合理规范工程项目支出，以确保成本支出及核算清晰准确；

6. 审核各类原始凭证；日常凭证交接及输入，月底账务处理及结账，编制各类会计报表；

7. 复核出纳工作，核对银行资金明细；

8. 积极完成上级交办的其他工作。

任职资格：

1. 财务会计及相关专业本科及以上学历；会计初级证书；

2. 受过财务会计、财务管理、经济法、税法等方面的培训；

3. 2年以上房地产企业会计工作经验，1年以上成本会计岗位工作经验；

4. 具有良好沟通能力、协调能力和解决问题的能力；

5. 掌握会计、税务等专业技能；熟练使用财务软件和OFFICE办公软件；

6. 工作态度严谨，规范工作模式及高度的敬业精神；具有团队合作意识，保密意识强。

出纳

岗位职责：

1. 严格执行公司财务制度，根据付款申请单、费用报销单、工程付款审批单，进行公司资金支付工作。

2. 办理银行结算、变更业务，办理银行收付款手续，办理支票、汇款、转账等方式的结算业务，以及与银行有关的变更业务。

3. 保管空白支票和有关财务印鉴，按照规定使用票据和印鉴，并设置账簿进行登记。

4. 按照要求整理财务核算原始凭证，及时移交会计进行账务处理。

5. 编制资金收付报表，定期向部门领导提供资金收付周报、月报，并做相关分析说明。

6. 会计档案管理，整理财务会计资料，并进行分类存档保管。

7. 根据公司专项债、一般债券资金使用情况，制作债券资金收付明细台账。

8. 积极完成上级交办的其他工作。

任职资格：

1. 财务会计及相关专业本科及以上学历，会计初级证书；

2. 会使用Office办公软件；

3. 具有沟通能力、协调能力和解决问题的能力；

4. 具有耐心细致、严谨稳健、思维缜密、保密意识强的工作能力。

工程管理部部长

岗位职责：

1. 在根据公司战略目标，负责项目开发筹备期、建设期、交付涉及的具体工作。

2. 根据公司战略目标，负责制定开发项目的规划和年度、季度、月度开发计划和利润目标，并组织实施，保证各项计划和利润目标的实现。

3. 建立和健全部门组织架构、规章制度、岗位职责、激励机制、工作流程，负责部门员工工作考核。

4. 负责项目可行性分析论证、风险评估、招投标、施工管理、成本控制、竣工验收等具体工作。

5. 负责项目规划、设计工作、开发方案，组织有关部门、专家审核规划设计等方案。

6. 负责组织安排与政府部门、合作单位及客户等各方面关系的公关工作，维护与提升公司形象和声誉。

7. 负责项目勘察、设计委托及管理工作。审批图纸会审记录、施工组织设计、签证等关键性工作等工作把关。

8. 负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招标工作。组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作。

9. 完成领导交办的其他任务。

任职要求：

1. 10年以上地产开发公司工作经验，5年以上高层管理经验；房地产行业TOP20内企业任职总经理或副总经理工作经历。

2. 具有房地产开发流程中的项目前期调研、产品定位、规划设计、工程管理、成本控制、等环节丰富的实操经验，精通成本控制。

3. 优秀的口头及文字表达能力，较强的逻辑分析能力；熟悉本行业有关的法律法规。

4. 为人乐观、积极，具有良好的心理和身体素质，抗压能力强。

5. 本科及以上学历，建筑学、工民建等相关专业。

项目经理

岗位职责：

1. 全面负责所辖项目部工作并履行部门职责；

2. 负责项目部的队伍建设、团队建设，确保良好的工作氛围及工作作风；

3. 严格遵守各项部门规章制度、工作规程；

4. 全面执行公司的各项规章制度，并落实、检查；

5. 负责所辖建设项目工程进度、质量、成本控制、安全文明施工管理、施工单位管理等工作，协调外部关系；

6. 行使合同权利并履行合同义务，督促施工单位全面履行合同义务；

7. 负责审批监理规划、监理细则并审查施工单位的施工组织设计及专项施工方案等；

8. 组织制定招计划、设计出图计划、材料计划及甲供材料申报计划；

9. 熟悉掌握合同、图纸、规范、标准，作为主要承办人参加图纸会审；

10. 组织项目部实施质量检查、验收工作，对影响结构安全、使用功能、外观观感以及隐蔽验收，须进行现场检查；

11. 组织、参加材料验收工作，重大问题须向工程管理部部长汇报；

12. 负责所辖建设项目安全文明施工管理工作；

13. 负责所辖建设项目的现场施工组织管理工作，确保现场人材机的组织满足工期要求；

14. 负责所辖建设项目的进度控制工作，对于工程进度出现延误情况，要及时协调施工单位解决；

15. 协调所辖建设项目各施工单位的工作关系，及时解决影响工程的较大问题，对较重大问题，及时向工程管理部部长汇报；

16. 审核工程签证、进度申请、结算申请及组织项目部相关组成人员审定竣工资料；

17. 负责标准层会验、样板先行、实测实量等机制的具体落实；

18. 及时组织召开工程建设各类协调会议。

任职资格：

1. 年龄26岁以下，全日制本科及以上学历，土木工程相关专业，有甲乙方工作经历，至少一个完整项目管理经历，有第三方迎检经验；

2. 管理思路清晰，有较强的组织协调能力和执行力，有较高的团队意识和责任心；

3. 具有良好的沟通协调能力、表达能力、组织能力、统筹管理能力；

4. 具有良好的团队协作意识、团队建设理念。

土建造价岗位

岗位职责：

1. 收集、整理土建方向的项目成本信息数据，完善成本信息库；

2. 熟悉现行建设行政主管部门政策文件要求；

3. 对土建方面的项目成本进行测算、概算，编制成本预算，确定目标成本；

4. 负责土建专业材料认价；

5. 审核土建专业范围内的各类招标文件、合同流转；

6. 负责土建专业招标工程量清单的编制或审核；

7. 参与开标、评标，并提供专业意见；

8. 收集、整理和录入项目工程动态成本，并进行汇总和分析；

9. 负责现场工程签证、设计变更成本造价的预算或审核；

10. 深入现场抽检复核变更签证内容；

11. 审核本专业工程类结算；

12. 负责编制现场成本管理月报；

13. 实施项目成本后评估。

任职资格：

1. 26周岁以内，全日制本科及以上学历，工程造价或相关专业，有全项目预算、结算经历，标杆房企经历优先考虑；

2. 了解房地产建筑、施工管理知识，熟悉国家定额、工程造价市场情况、材料和设备的市场价格，熟悉现行工程造价规范及操作规程；

3. 严谨、踏实、敬业，对工作认真负责，具有很强的保密意识；

4. 具有良好的职业道德和沟通能力与团队合作精神。

水电造价岗位

岗位职责：

1. 参与拟建项目的市场调研工作，根据区域市场需求对水、电产品定位、建筑方案提出合理化建议；

2. 负责甲供材料水暖、电气分部选材拟定及进场计划的编制，根据设计要求、施工进度、加工制作周期填报材料采购清单和采购计划；

3. 负责水暖电气分部工程进场材料、设备、检验批、分项工程验收；并对其质量负责；

4. 负责水暖、电气分部工程现场签证、工程洽商、设计变更、工程进度款申请的审核工作、监督、考核监理单位及各参建单位严格执行各项规范、标准及法规，履行合同义务；

5. 负责与本专业相关的进度情况，负责参与工程图纸会审工作，提供专业意见和建议，在施工中，负责联系本专业设计图纸，设计变更；

6. 参与施工方各分部分项工程的技术交底，负责解决本专业一般性技术问题，负责本专业范围内工期、质量、安全、文明施工的监督、协调与其他专业沟通配合工作。负责本专业一般性设计变更签证工作，并对所签证工程量进行认真校核；

7. 负责本专业技术方面的外部沟通，配合验收工作，协助办理必要的各项外部手续，负责工程交付使用后保修期内的维护保养及复检工作。负责保修期满后，移交物业等相关手续的办理；

8. 收集、整理水电方向的项目成本信息数据，完善成本信息库；

9. 熟悉现行建设行政主管部门政策文件要求；

10. 对水电方面的项目成本进行测算、概算，编制成本预算，确定目标成本；

11. 负责本专业材料认质、核价工作；

12. 审核本专业范围内的各类招标文件、合同流转；

13. 负责本专业招标工程量清单的编制或审核。

任职资格：

1. 26周岁以内，全日制本科及以上学历，水暖和电气工程相关专业；

2. 善于沟通和协调；

3. 熟练使用办公软件、CAD等专业软件；

4. 熟悉水电专业现场管理标准、造价编制工作。

水电设计岗位

岗位职责:

1. 负责水暖、电气方案的设计管理、工程技术支持与监督工作；

2. 配合工程预算、结算、招投标、施工验收及项目前期的策划与产品定位工作；

3. 负责施工现场管理，配合工程部进行现场技术服务。

任职要求:

1. 年龄26岁以下，全日制本科及以上学历；

2. 水暖、暖通、电气自动化相关专业统招本科及以上学历， 房地产top20企业同岗位从业经历；

3. 五年以上设计工作经验，懂水暖、电气设计，有房地产、商业综合体、厂房设计经验；

4. 了解房地产开发流程，熟悉水电设计行业法规规范，精通水暖及电气设计管理程序及业务流程；

5. 有独立项目设计全过程的经验；

6. 具有良好的组织计划与执行能力，良好的沟通表达能力和协调能力。

规划设计岗位

岗位职责：

1. 参与项目产品定位，协助公司领导对已完成项目的定位工作进行总结；

2. 参加本专业设计单位的筛选、考察和选择工作，参与设计合同的编制及合同谈判，明确设计成果要求；

3. 跟踪项目设计、施工全过程，参与主要材料和设备、技术系统的选用；

4. 根据有关项目经营开发计划审定和监控项目设计工作进度；

5. 参与审图、控制工程成本，提出优化意见，配合进行设计变更可行性，参与相关专业设计论证；

6. 配合现场施工及参与竣工、验收；

7. 参与项目可研报告编制，材料设备研究及定板定样，设计后评估；

8. 配合项目进行规划设计工作，统筹设计院的管理工作。

任职资格：

1. 年龄26岁以下，全日制本科及以上学历，规划专业、建筑学等专业；

2. 熟悉项目从设计到施工的运作流程，了解工程预算、工程管理等相关知识及国家规范；

3. 优秀的沟通协调和设计管理能力，工作态度认真负责，具有良好的合作精神。

结构设计岗位

岗位职责：

1. 参与制定符合于生产项目建设的适用型的建筑、结构的工程标准，使生产基地建设逐步实现标准化、制度化、规范化、科学化；

2. 负责对项目"建筑结构方面的管理工作，并跟踪落实于设计工作每个阶段，与设计方保持良好的沟通，了解设计方限额设计的执行情况，及时提出限额设计在建筑结构专业方面修改意见，确保土建设计方案及施工图的可控性；

3. 负责对施工过程中的合理变更项进行建筑结构专业分析评估，并形成优化方案以报批；

4. 负责对土建设计各种方案及施工图的审核工作。对其建筑结构及构筑物设计的实用性、符合功能性，结构安全性、施工可行性以及经济合理性负责；

5. 负责跟进审核土建设计变更及现场施工变更，有效地控制土建变更。

任职资格：

1. 年龄26岁以下，全日制本科及以上学历，土木工程等相关专业；

2. 能独立完成民用建筑结构施工图的设计且有施工现场协调经验；

3. 具有较强的图纸审核及品质把控能力及成本控制能力；

4. 善于进行建筑结构分析，优化及现场解决结构问题；

5. 能很好的参与建筑各阶段的实施，与建筑及设备专业共同配合。

工程资料员

岗位职责：

1. 负责工程资料的收集、整理、归档工作，收齐各种技术资料，对各种业务联系单统一编号，并建立健全台帐；

2. 对项目招标的相关合同进行收集、整理，并进行日常合同管理；对各种报表进行汇总、登记，并及时按要求报送到相关部门；

3. 负责对各种类图纸、业务书籍进行登记和颁发；对各种工程使用的仪器和工具妥善保管；

4. 负责收集或督促相关单位人员提供各种工程所需的图纸、图片、文件以及影像资料等；

5. 按照档案资料管理的要求及工程的具体情况，对工程项目各类技术资料进行立卷归档以及保管借阅工作；

6. 负责工程项目图纸、文件、资料的签收和分发工作；

7. 负责工程部各类文件资料的打印、复印工作；

8. 负责工程部办公用品及日用品的领用与发放工作；

9. 负责工程部与其它线条的文件、手续流转工作；

10. 负责各项工程会议的通知、会议记录和会议纪要的整理。

任职资格：

1. 年龄26岁以下，全日制本科及以上学历，工程管理、工民建、档案管理等相关专业；

2. 熟练使用WORD、EXCEL、Powerpoint等办公软件，具有较强的文笔能力；

3. 具有良好的团队合作精神，责任心强；

4. 工作细心有条理，有较强协调能力。

采购员

岗位职责：

1. 供应商信息采集，整理，保存；

2. 市场询价，能与供应商良好洽谈，有成熟的谈判经验；

3. 检查进场材料品牌与实际进场品牌是否相符，进场材料规格尺寸是否满足要求；

4. 能够建立工程材料设备价格库，并更新维护；

5. 了解预算材料档次及价格，与实际进场材料档次及价格进行比对；

6. 定期检查项目材料复检情况；

7. 收集、保管、归档本岗位业务范围内相关的文件资料； 完成上级交办的其他事务。

任职资格：

1. 年龄26岁以下，全日制本科及以上学历，工程管理、工民建、经济管理类等相关专业；

2. 熟练使用WORD、EXCEL、、Powerpoint等办公软件；

3. 了解材料市场信息及价格信息，熟悉材料性能及运用；

4. 具有专业敬业精神，遵守职业道德，工作主动、积极、责任心强，具有团队合作精神；具有较强的沟通和协调能力；

5. 熟悉中建物资集中采购信息化管理流程，有预算经验者优先。