楼市下行，杭州不少新房项目销售受阻，为了营造楼盘人气火爆的假象，个别楼盘又开始搞起了老一套——请“演员”。
在杭州楼市，开发商请“群演”不算什么新鲜事。早在2015年，潮新闻钱江晚报就报道过题为《楼盘群众演员一次上百元，“路人甲”造楼市烟幕弹》的文章，当时某“热销”楼盘的火爆其实是靠开发商雇“路人甲”假装购房者，到售楼部现场看房、认筹而人为制造出来的。
而在2018年杭州开启摇号时代后，也出现过有楼盘为避免流摇的尴尬局面，特意安排了一批具备购房资质的“演员”报名参与摇号，让自家楼盘有一个看上去还不错的中签率。
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楼市火爆期间，开发商对这样的“演员”自然没有什么需求，而随着房子越来越难卖，“群演”们又有了市场。
记者了解到，某楼盘开盘的近千组报名中，就有一部分并非真实购房者，而是开发商安排的“群演”。开发商要请“群演”的目的很明确，就是要为项目的热度和人气保驾护航，一方面保住手里的客户，一方面让潜在的购房者看到仍有许多人购买该板块、该楼盘的假象。
一位业内人士透露，请托参与摇号，降低中签率，对后续楼幢的销售也很重要。
此外，由于如今非红盘的冻资、验资几乎就是个形式，开发商对相关材料的审核非常宽松，甚至购房者P图造假报名也会被通过，再加上非主城四区已完全放开限购，“群演”们也不再需要购房资格。换句话说，开发商找托的成本变低了不少，自然愿意掏腰包为项目烘托人气。
除了摇号找托外，也有楼盘安排“群演”在售楼部开放当天来提高人气。一般来说，开发商在示范区开放时，都会邀请此前积累的潜在客户到现场看房，如果门可罗雀，自然对项目销售大大不利，因此在这个时间节点上找“群演”的项目最多也最频繁。
“其实和网店刷单的性质差不多，是很普遍的现象，只是过去几年杭州新房市场太火爆了，完全不需要这样的演员。”某活动公司负责人告诉记者，他们就承接过这样的业务，受开发商委托帮忙安排一些“群演”冒充购房者到现场转转，“除了项目开放外，有时候双休日也会有这样的需求，就是为了让现场看上去有人气。对房企来说，这些钱花下去即使只促成了一单成交，也是划算的。”
“群演”重回楼市的背后，是杭州的新房不好卖了。事实上，近期有不少板块新房去化不理想，其中不乏一些此前诞生过红盘、粉盘的热门板块。