经过开发团队的努力及辛苦编程，“土地投资经济测算程序版”终于完成啦，而且是免费*载下**使用的哟。
该程序采用VBA编写，对纯公式的测算模板来说算是提升一个维度了吧， 主要特性如下：
1、本表可以同时计算销售和自持租赁两种模式。
2、本表可以选择按月或按季度两种周期排列现金流。
3、本表利用程序可以递归运算的功能，实现了真正意义上的动态测算，如成本支付按实际情况自定义、税收及节点判断、还本付息期末金额调正等。
4、<地价-售价敏感性分析>、<销售方案-售价敏感性分析>为本表独有功能，可以在同一个强排设计方案下，实现地价、售价、销售周期的多重多维度分析，为前期拿地、后期合理定价及合理安排销售周期等提供决策依据。表格的每个输出结果均为实际递归运算得出，而非模糊估算值，与主表中的数据有同等的测算精度。
5、<地价-售价敏感性分析>、<销售方案-售价敏感性分析>中可以较好地体现出土增税、财务成本随方案变化出现的突变位置，为项目的税务规划方案提供决策依据。
6、本测算表格模板小巧，启动及运算速度较快，适合多方案并列测算；
7、如果用户必须以自己公司的测算模板为准，而需要做大量多方案测算的工作，可以先运行本测算程序，在敏感度分析表里面找到有测算价值的区间作参考，然后到该区间内选择少数几个有经济价值的方案，再使用自己的测算模板测算，这样可以大为节省测算工作并加快测算进度。
本表中所有的计算过程均经过专业审核及多次实战检验，保证了计算结果的正确性，请放心使用。如有需要的，可以到百度网盘免费*载下**：
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