长沙e房通（微信号：csefang）获悉，岳麓区热点楼盘、传说中的市府板块均价8500的楼盘——纳爱斯阳光丽城的最后一批房源已经下证！

住建局预售证信息显示（见上图），此次下证房源为二期29#、30#、32、33、商业6#、36#、37#、38、39、SY7#。据悉5月29日-31日认筹。

推售信息

项目是准现房，纯住宅小区。29#、30#、36#、37#栋建筑面积约100平、140平毛坯高层房源以及32#、33#、38#、39#栋建筑面积约90平、130平毛坯小高层房源，总房源数约540套。

价格方面，有“捂盘王”之称的阳光丽城上次开盘是在2016年7月份，推出42#、43#、44#，主力户型是90平和125平，均价约6600，大户型团购6千抵10万，小户型团购6千抵8万（看到这，您啥感受？）。

价格

有传闻，这次开盘价格8500左右，具体批到多少须以官方消息为准。

阳光丽城周边楼盘都卖到一万以上，不远处的龙湖水晶郦城精装均价13000。各位可以算下价格倒挂。

开盘时机

目前，市府滨江片区内，近期已经有龙湖、卓越对外释放即将开盘消息。阳光丽城这个时间点下证，难免要和上述两个楼盘分享一部分客源。

据悉，龙湖春江郦城可能近期下证，将一次性推6栋高层住宅，即位于项目南侧的8#、9#、13#-16#，共计1100套房源，主力户型112-130-150平。项目住宅毛坯限价11500，精装出售，装修价格暂未公布，不过据购房者反馈，精装均价大概是14000。

与龙湖挨着的卓越中寰，11#高层住宅预计6月上市，建面约110、140平，此前开盘精装均价约13600万/平。

此外，万科里金域国际还有最后一栋江景复式、主力户型160-260平。保利天禧C5#、C6#240-300平精装大平层，都在等待时间，虎视眈眈。

项目配套

阳光丽城属郝家坪小学（龙湖春江郦城北边，距离约1.2公里）学区覆盖范围，该小学有扩建计划。

交通方面，项目离地铁4号线茶子山站大概1.6公里。

项目项目位于滨江新城，银杉路、谷岳路、坦山路、岳华路四条城市主干道簇拥周围。项目总用地面积220.57亩，总建筑面积45万平米，周边生活配套齐全，幼儿园在社区，家门口可托入。这一带是长沙本地人比较集中的区域。

回顾：且买且珍惜！滨江新城仅5盘后期推住宅 长沙e房通