加州的一些房租价格居全美之冠，因此，加州人在住房方面的支出占收入的比例不成比例。在某些地区暂停了近三年的驱逐令之后，如今又卷土重来，一些房产所有者和租户发现自己陷入了困境。
奥克兰的Policy Link和南方大学共同开发的数据和分析工具“全国权益地图集”显示，在金州，有76.8万户家庭拖欠房租，负债总额超过50亿美元，这使得大约72.1万儿童面临被驱逐的风险加州股票研究所。
洛杉矶市居民面临的最后期限是8月1日，他们必须偿还2020年3月至2021年9月期间累积的所有租金债务，2021年10月至2023年1月31日期间的租金债务，2024年2月到期。
随着第一个最后期限的临近，市长凯伦·巴斯和市议会正在努力帮助负担过重的租房者，推出一系列项目，允许申请者申请经济援助。
2020年8月21日，在洛杉矶，租房者和住房倡导者参加了一场抗议活动，以取消租金并避免在新冠流感大流行期间驱逐。
根据立法分析，租房者占该州人口的近一半，在3 950万居民中，约有1700万人出租房屋，而不断上涨的物价影响了他们的收支平衡能力。
在线房地产上市公司Zillow的数据显示，截至7月21日，加州各种规模和类型的房屋的平均租金为2902美元。
根据奥兰治、圣地亚哥、圣克拉拉或旧金山等许多地区的最新挂牌信息，拥有三间卧室和容纳一个家庭的空间的房屋每月租金至少为4000美元。
据经济学家称，供需两方面是主要原因，住房供应量低于需求，导致租金价格不断上涨。
2019年，议会通过了1482号法案，即《加州租户保护法》，为现有租户设定了租金上涨上限，该法案将5%加上通货膨胀成本或10%（以较低者为准）作为允许的最高调整。
据专家称，新租约不受同样的保护，因此进一步激励房东驱逐欠费或欠费和违约房客。
2022年3月15日，洛杉矶一处出租房前张贴着“出租”的标志。（Mario Tama/盖蒂图片社）
与此同时，租金问题双方的利益相关者都对疫情期间制定的各种法规提出了质疑。
一些房东表示，他们在处理房客不付款的压力时刻，他们无法通过法律手段要求房客迁离，但他们的抵押*款贷**仍然每月到期。
“这让所有的业主都很头疼”在北加州拥有多处出租房产的业主约翰·摩根（John Morgan）告诉《时代时报》。
“我知道一些租户无力支付房费。但我们在全州看到的一些情况是有人利用了禁令。他们只是不再支付这些费用，而是用这些钱来为更好的生活方式提供资金。
加州公寓协会（California Apartments Association）通过提起诉讼限制租客保护令，游说议员，并报道了一些房东被拖欠大笔房租的故事，其中一个拖欠房租的家庭甚至超过108,000美元，因为他们可以选择停止支付房租而不是被驱逐。
现在，随着2022年6月州政府取消了新冠禁令，市政保护逐渐接近尾声——除了旧金山，它正在将政策扩展到一些低收入居民——驱逐的数量开始上升。
“我们从来都不想驱逐任何人，但我们有账单要付，账单越积越多，我们的家庭就越发沉重。”摩根说。
“如果我付不起抵押*款贷**，我就没有房子出租了。”
在加州奥克兰，数十人举着标语抗议暂停驱逐令，一名坐在轮椅上的业主在继续绝食抗议。
另一方面，房客面临通货膨胀压力和不确定的经济未来，今年该州高薪技术和金融领域出现裁员，一些农村地区经历了经济动荡，许多参与*麻大**产业的企业报告称损失不断增加。
“自从我2009年搬到这里以来，今年找工作和稳定的收入比以往任何时候都要难。”玛丽亚·阿奎莱拉是一家餐馆的员工，住在门多西诺县，是两个孩子的母亲。