5月17日，烟台自然资源和规划局发布：烟台君悦大酒店《建设工程规划许可证》重新核发批前公示。
项目名称：烟台君悦大酒店超五星级酒店、超甲级写字楼
建设位置：莱山区迎宾路南侧，滨海中路以西，柳林路东侧。
建筑规模：超五星级酒店78189平方米，超甲级写字楼16399平方米。
五星级酒店是衡量一个城市旅游业的重要条件，也是检测一个地区经济发展水平的标尺。
君越大酒店拟建超五星级酒店，是城市配套服务的升级。
强化中心城区旅游业，推动服务业质量提升，都有一定的牵扯作用。
超五星酒店也是黄海路街道今年重点建设的项目之一。
截至目前，项目基本没有太大改变。
2020年2月，烟台君悦大酒店规划建筑设计方案公示。
规划总建筑面积147389平方米，其中地上建筑面积99342平方米（包括超五星级酒店78189平方米、超甲级写字楼16399平方米、国际艺术中心4754平方米）。
项目位于莱山区滨海中路以西，迎宾路以南，烟台大酒店原址，是在原酒店上的改扩建。
据了解，烟台君悦酒店项目是由美国凯悦国际酒店集团与烟台大酒店有限公司合作投资建设。
项目包括一座7.4万平方米高19层的君悦超五星级酒店，一座1.5万平方米的9层超甲级写字楼。
烟台君悦酒店项目建成后，将成为 美国凯悦国际酒店集团布局山东省的首家超五星级酒店。
烟台也将在世界级超五星级酒店平台中占有重要席位，进一步提升城市旅游品质与国际性会展、商务接待能力，服务水准向国际优秀会展旅游城市看齐。
超五星级酒店对于一座城市的影响。
酒店的聚集度，标志着城市的承载力与软实力，是衡量区域经济发展的晴雨表。
当前烟台五星酒店仅有7家，超五星酒店将给为星级酒店群带来有力支撑。
根据烟台旅游饭店业协会发布名单： 烟台5星级酒店7家。
烟台金沙滩喜来登度假酒店： 坐落在国家4*级A**风景区——金沙滩旅游度假区内。
烟台南山皇冠假日酒店： 由英国洲际酒店管理集团，是跨国性国际酒店管理公司，在近100个国家和地区拥有3700家五星级酒店连锁。
烟台金海湾酒店： 是一家五星级人文商务酒店，在烟台市烟台山下
龙口南山国际会议中心：坐落景色秀丽的南山风景区内，依山傍水而建。豪华高雅的设施配备是商务、政务和旅游度假的最佳场所。
孚利泰国际大酒店（原烟台华美达广场大酒店）：是烟台第一家国际连锁的挂牌的五星级酒店。
隶属于国际华美达品牌，集温德姆集团的国际标准化一流设计、管理和服务理念于一体。
烟台金海岸希尔顿酒店：由国际知名酒店管理品牌公司希尔顿酒店集团负责管理运营，该酒店集商务、会议、度假、休闲、观光、餐饮等功能于一体。
烟台鑫广万豪酒店：山东省引进的首家万豪品牌酒店，2021年1月份正式获评。
据了解，莱山君悦、蓬莱开元、烟台威斯汀等7个五星级酒店项目在建。
其中，黄渤海新区集聚了希尔顿、喜来登、万豪等10多家酒店，实现了品牌片区集群发展新突破。
五星级酒店是高端商务人士作为商务谈判、接待、休闲度假的之地。
接待的人事越多，酒店自我推销的范围就越广，在酒店自身推销的同时也推销了当地的旅游资源。
所以，五星级酒店的落地，势必会带来区域周边商业的聚集，铸就强大的财富吞吐量，对区域内商业环境及氛围起到一种强有力的烘托作用。
本次烟台君悦大酒店超五星级酒店芝罘、莱山交界地，所以该酒店的核心服务范围在烟台中心城区。
再看近年来，烟台芝罘、莱山不断发展文旅产业，从芝罘湾战略提升到滨海一带规划，再到旅游大世界、虞美人广场改造，都说明市区在汇聚文旅能量。
一个超五星级酒店的服务品质，也有助于提升周边设施的完善。
极大地提升区域旅游接待能力，推动旅*行游**业发展，带来区域配置的再次升级。
同时，酒店内的健身、酒吧、娱乐、餐饮等服务配套，将对区域商业进行补充和支撑，促使周边商业业态的进一步完善。
据统计，有五星级酒店规划的城市综合体或商业项目，其商业产品的租金收益及出售价格比普通高出15%-20%，溢价效应明显，拉升周边物业价值。
所以很多人都说一个城市拥有高档次星级酒店的多少，反映了一个地方旅游接待能力水平的高低。
从烟台五星酒店布局，你又能看到哪些前瞻信息？