苹果applepark总部 (apple特别活动apple park)

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苹果园区(英语:Apple Park),原称为Apple Campus 2,位于美国加州库比蒂诺苹果园区路1号(1 Apple Park Way),土地面积达176英亩(71公顷),是苹果公司的公司总部新址。当时仍在建设中的苹果园区于2017年4月向员工开放,取代了于1993年开幕在无限循环1号的原有总部,以解决昔日因旧总部建筑不敷使用而需分散各地办公的问题。

此园区主楼的规模和圆形地面建筑设计都是由诺曼·福斯特设计,其空中鸟瞰的圆环形状结构赢得媒体昵称其为“宇宙飞船”。其位于郊区的建筑采用新未来主义风格,大楼总长度为1.46平方公里,在一栋约0.26平方公里的中央四层圆形建筑中容纳了12,000多名员工。苹果公司的联合创始人史蒂夫·乔布斯希望园区看起来不像商业园区,而是更像一个自然避难所。园区的80%面积由绿地组成,种植了库比蒂诺地区的耐旱树木和本土植物,主楼的中央庭院设有人工池塘。建筑物顶端铺设大量太阳能板,供电能力为17 MW(百万瓦),使得建筑可几乎以太阳能供电。

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除了主建筑以外,另外还设有两栋独立于主建筑的研发大楼,以及健身中心和访客中心等附属建筑。苹果园区还有一个可容纳1,000人的史蒂夫·乔布斯剧院(Steve Jobs Theater),供产品发布会之用,无需如以往要租用其他场地。2019年5月17日,苹果公司在苹果园区中庭举行典礼,宣布园区正式开幕。

历史

2006年4月,苹果公司时任首席执行官史蒂夫·乔布斯向库比蒂诺市议会宣布,指该公司已收购了9处毗邻的物业,以建造该公司第二个园区—Apple Campus 2。苹果公司透过汉斯有限合伙公司购买所需的物业,该公司至少在某些情况下没有透露苹果公司为最终买家的事实;当地一家商业房地产经纪公司的合伙人菲利普斯·马哈尼(Phillips Mahaney)指出,为了防止成本飙升,同时不向竞争对手透露该公司的计划,这是试图安排购买由不同地块的独立拥有人组成的连续土地的常见做法。这些房产的买家包括SummerHill Homes(一块8英亩或3.2公顷的土地),以及惠普(在库比蒂诺园区的三座建筑)。

新总部的构想是由乔布斯与苹果公司前首席设计师庄拿芬·伊夫提出的。伊夫是苹果公司直接选择为该项目设计,他跟霍朗明密切地合作了五年,二人从玻璃面板到电梯按钮的设计了每一个细节。直到2008年4月,苹果公司还尚未申请得到施工所需的许可,因此预计该项目在2010年不会如最初提出的那样准备就绪;然而,现场的建筑物由苹果公司持有以供其运营。2010年11月,《圣何塞信使报》披露苹果公司又再购下惠普公司不再使用位于普鲁内里奇大道以北的98英亩(40公顷)闲置土地,这个地方曾经是惠普的库比蒂诺园区,其后来迁到帕罗奥图。

2011年6月7日,作为苹果公司时任首席执行官的乔布斯,向库比蒂诺市议会展示新建筑及其周围的建筑设计细节。该建筑的最初构想由乔布斯提出,并交由诺曼·福斯特设计。乔布斯带领福斯特前往爱莫利维尔的皮克斯园区参观由他亲自设计的酷似大教堂的建筑,建筑在设计之时就将所有的设施都置于一个屋檐之下,他在公司新园区的建设上投入了大量的心血。然而,乔布斯在生前并没有看到施工开始,他于几个月后的2011年10月5日去世。

2013年10月15日,库比蒂诺市议会经过6个小时的辩论,一致通过了苹果公司新园区的计划。此后不久,地面上原建筑的*迁拆**工作开始。原先计划在2013年破土动工,并于2015年投入使用,但由于延期的关系,在2014年才得以动工。

2017年2月22日,苹果公司宣布其园区正式命名为“苹果园区(Apple Park)”,而未来用于举行发布会等活动的礼堂被命名为“史蒂夫·乔布斯剧院(Steve Jobs Theater)”。尽管园区施工仍在继续,园区还是于2017年4月对工人开放。史蒂夫·乔布斯剧院的第一场活动随后于2017年9月12日举行。苹果园区访客中心(Apple Park Visitor Center)于五天后,即在2017年9月17日开幕。

由于苹果园区在该地区的存在,周边的街道迎来了旅游业的增长,该建筑和公园也是加州和旧金山的主要城市景点之一,随着当地住屋的房地产价格不断上涨,经常吸引希望住在邻近工作场所的苹果公司员工。

设计与施工

史提夫·乔布斯在2011年10月去世前的最后一次公开露面中被引述说:它的中间有一个华丽的庭院,还有更多。这是一个圆形,所以它一直弯曲。这不是以最便宜的方式来构建一些东西。主楼的每一块玻璃都是弯曲的。我们有机会建造世界上最好的办公大楼。我真的认为建筑系学生要来这里看看。

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这标榜为“完美的圆”的环形建筑,最初并不是这样计划的。每层楼的内圈和外圈都用作步道并保持开放。园区有八座建筑物,由九座迷你中庭分隔。园区以圆周1.6公里,其直径为1,512英尺(461米),其圆形建筑容纳了大多数员工。其楼高四层,地下有三层。苹果的公司为建筑物的所有部分创建了真人大小的模型以分析任何设计问题。

该设计将道路和停车场隐藏在地下。园区只有使用玻璃作为墙壁和看到内园的景色,以及面向建筑物外部的景观。建筑中有大约83,000平方英尺(7,700平方米)的空间用于会议和分组讨论。圆形建筑的内部包含一个30-英亩(12-公顷)的公园,公园内有一个池塘、加州果树和蜿蜒小径,灵感来自加州果园。乔布斯希望没有可见的接缝、间隙或画笔笔触,以实践洁净的合身和表面处理。

所有用于室内家俱的木材均来自特定种类的枫木,苹果公司与来自19个国家/地区的建筑公司就设计和材料展开合作。大楼以透气的空心混凝土板充当地板、天花板和暖通空调系统。园区总共使用了4,300块这样的木板。一些板块重量为60,000英磅(27公吨)。

建造

在施工过程中,这座建筑的结构是由DPR/斯堪卡设计的,但由于未公开的原因,他们被免职。鲁道夫和斯莱顿和底座施工(Holder Construction)竣工了结构、单位与内部扩建。当时称为BNBTBuilders的特鲁贝克建筑(Truebeck Construction)负责外部景观、史蒂夫乔布斯剧院和健康及健身中心;麦卡锡建筑公司(McCarthy Building Companies)建造了停车场;以及,花岗岩建筑(Granite Construction)进行了道路拓宽和公用事业工程。门面窗格由巴伐利亚公司西尔有限公司生产。

耗资

苹果园区的土地成本估计为1.6亿美元。2011年,苹果园区前身Apple Campus 2的预算不足$30亿美元。然而,2013年的总成本估计接近$50亿美元。

能源供给

苹果园区是世界上最节能的建筑之一,主楼、史蒂夫·乔布斯剧院与健身中心均获得能源与环境设计领导的白金认证。在2018年4月的新闻稿中,苹果公司宣布它已转为完全由可再生能源供电。安装在园区屋顶上的太阳能电池板在每天的日照时间下可产生17兆瓦的电力,足以在白天高峰时段提供75%的电力,并使其成为世界上最大的太阳能屋顶之一。其余在现场利用布鲁姆能源服务器的燃料电池产生的4兆瓦的电力,那是由生物燃料和天然气驱动。空气能够于建筑物的内外之间自由流动,提供自然通风环境,并且在一年中的九个月内不需要使用暖通空调系统。

园林绿化

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园区的80%由绿地组成,主楼中间宽敞的庭院种植了杏、橄榄和苹果园,以及咖啡店附近的药草园。为了园区的园林绿化而选择的其他植物都是耐旱的,园区使用再生水来浇灌植物。

2010年,乔布斯得知史丹福盘附近橡树的质量后,他要求工作人员寻觅照顾它们的树艺师。苹果公司于2011年聘得树艺师戴夫·马弗利(Dave Muffly)为苹果园区附近培育加州自然环境。苹果园区内有9,000棵树,其中有309个品种为本土树种。种植的树木有橡树稀树草原、橡木和一些果树,包括杏、苹果、梅子、樱桃和柿子。额外的15英亩(6公顷)土地用作加州本土草原。苹果品种的代表包括金冠苹果、翠玉苹果、格拉文斯顿苹果及秋蜜苹果,但值得注意的是旭苹果却不在列。

在马弗利开始认真工作后,他意识到4,000棵现有的树木中可用的不足100棵。这意味着他不得不从头开始采购几乎所有计划中的9,000棵树。他的团队甚至去寻找弃置的圣诞树种植农场,而苹果公司于莫哈韦沙漠的耶莫收购了一个。

历史谷仓

从苹果园区旁边的行人道上看到的格伦登宁谷仓。苹果公司为园区所购得的土地包括著一个由约翰·伦纳德(John Leonard)于1916年使用红木板建造的旧谷仓,伦纳德与格伦登宁家族结婚,格伦登宁家族于1850年代从苏格兰移民至美国并在该地定居。苹果公司购得该处房产后,他们与库比蒂诺历史协会和库比蒂诺市之间就著谷仓的命运进行了讨论。该城市对谷仓的兴趣源于其在2004年宣布为历史遗址。

最终,苹果公司同意把谷仓保留于该物业上,并用它作为“存放维护工具和其他景观物料”。该谷仓于园区建设期间被拆除,然后在跟它原先不同的位置重新组装。

内庭院

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内部庭院占地30英亩(12公顷),在人工池塘和咖啡店旁种满了果树。内里有着几个拱门的一个长方形场地在中央,从远处看就像彩虹一样。

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