天府新区掉价最多的房子 (天府新区最孤独的商品房)

有这么一个开发商,敢在当时所有人都还觉得华阳都算郊区的时候,拿下万安街道(当时的万安镇)一块很大的土地,这个开发商就是雅居乐。2006年6月,雅居乐集团以单价93万/亩,总价186784.92万元的价格,拍下了位于双流万安镇韩婆岭的2008亩土地。同年7月,四川雅居乐房地产开发有限公司正式成立。

以不到19亿的价格拍到2008亩的土地,如果是现在开发商可能要高兴死。但是当时雅居乐就以惊人的眼光相中了万安这块宝地,难道雅居乐知道8年后这里将划归天府新区呢?如果真的是这样那么不得不佩服雅居乐的眼光。

深度解析天府新区的房子,天府新区最孤独的商品房

成都雅居乐花园

雅居乐花园当年的口号是在成都再造一座城,当然雅居乐的实力也是毋庸置疑的他们从拿到开发完成用了14年。雅居乐的产品囊括了高层/别墅/洋房/大平层/叠拼等等你想买的房子,除了没有公寓几乎啥都有。

深度解析天府新区的房子,天府新区最孤独的商品房

雅居乐花园

可能有的朋友发现了雅居乐的周围全是绿色,对没错雅居乐周围除了安置房和碧桂园几乎全是农田。如今的雅居乐已经不是当年的雅居乐,可是雅居乐旁边的农田还是当年的农田。由于拿地较早,当时的双流对万安的规划还不清晰,也没有人知道8年后万安会划入天府新区。雅居乐就这样不幸的被规划在了成都市公园城市绿地系统里面(不知道的可以看我之前的文章),但是幸运的是他也是目前唯一一个能在成都市公园城市绿地系统修房子的开发商(后来多了一个碧桂园)。

深度解析天府新区的房子,天府新区最孤独的商品房

雅居乐和碧桂园刚好在红圈里面

因此雅居乐也成了天府新区最孤独的城,还好后面有碧桂园来给他作伴。雅居乐和碧桂园的旁边已经没有开发商在建商品房的可能,也就注定了雅居乐和碧桂园没有大型的商业。雅居乐和碧桂园都自带有社区底商。碧桂园还好一点,雅居乐的商铺可以说是惨不忍睹。随着2020年雅居乐最后一期的竣工,雅居乐的底商有了一些起色但是这远远和他最初说的在建一座城相差甚远。

深度解析天府新区的房子,天府新区最孤独的商品房

距离成都地图六号线直线距离3.4公里

因地铁规划的原因近期雅居乐已无通地铁的可能,离他最近的地铁6号线麓山大道站还有3.4公里实际居住在里面的人可能不止这个距离,毕竟雅居乐有2008亩,走路还是要走一会儿。当初承诺的社区巴士也在房子买完后完美的停运,所以雅居乐现在的出行方式除了开车只只有坐公交了。

成都雅居乐花园结束前夕雅居乐地产开始疯狂的拿地新津/青白江/温江/崇州/成华区,雅居乐把地拿了个遍,就是没有碰天府新区。

成都雅居乐10年不敢说雅居乐地产没有赚钱,但是真的是耗费了大量的精力。十年间他没有在成都拿过一块地,估计他当时都不知道自己能坚持十年。

但是它坚持下来了,雅居乐做到了用十年时间,造了一座孤城!

孤独的城,孤独的人,孤独的我们是一家人!

有朋友住在雅居乐吗?感觉咋样?