一个地产项目修建到将要封顶还不开始销售，这在成都的地产圈实属另类。这在众多的开发商眼里，是愚蠢至极的行为。
然而，在中国华商金融中心的开发商看来，这却是再正常不过的事情。“海外都是现房销售。房企不急于资金周转，而是沉下心来做建筑品质，这是华商地产的一贯作风。”中国华商金融中心某高层告诉笔者。
事实上，市场不理解这种“愚蠢”行为，是因为他们无法理解华商地产的开发理念，更不知道华商地产的背后，有一个强大的集团，其所缔造的商业帝国，给中国华商金融中心提供了强大的资金支持。那么，华商地产背后的“金融帝国”到底是怎样的呢？
不急于变现的底气何在？
“中国华商金融中心已经花掉了30个亿，仅仅是售楼部就耗费4千万，这种现象在其他开发商哪里是不可能有的。我们之所以这样做，主观原因是华商地产想要花足够多的时间雕琢产品，让客户看到现房才购买，而不是仅凭资料和商务经理嘴里的说辞购买。客观原因是，华商地产背后有强大的集团，这个集团给了足够的资金和资本，让中国华商金融中心有足够的底气来‘忘记赚钱’，先专心产品打造。”
上述中国华商金融中心某高层向笔者说道。
诚然，30个亿，如果放在一个普通开发商来说，近两年的时间，还未实现收益，这是多大的资金成本，一般的开发商或许根本承受不了。但中国华商金融中心却可以“安枕无忧”，这也侧面印证了其背后“不差钱”的金融帝国有多强大。
揭开金融帝国的面纱
对于中国华商金融中心的这种“另类”，近日，该项目的高层，他向笔者讲述了中国华商金融中心背后强大的“金融帝国”。
他告诉笔者，华商地产的海外团队目前正在全球招募国际品牌，并对其进行市场占有率、顾客属性调研，力求其品质上的高度。中国华商金融中心未来的商业模式也会采用租金入股的方式，增强商家与项目的黏性，为商业的整体化运营提供保障。
另一个市场关注的焦点是华商地产筹备已久的华商会，这个聚集全球华人实力后辈的平台，最初只是华商地产的一个公益之举，为一群想要做事的年轻人提供互相学习、资源共享的机会。而成立以后的华商会，未来有可能会为中国华商金融中心商业的众筹提供人脉资源。
此外，由华商地产发起成立的华商海外创投基金，投入30亿美金，将再次壮大华商地产在金融界的实力和影响力。可以预见的是，之前是成都银行、民生银行的发起股东，今又发起成立华商海外创投基金，更具金融属性更具国际化的金融机构，势必在未来会为华商地产输入更多的资本血液。
“有些人不理解华商地产的这种理念，并非是这种理念不好，而是这种理念在市场是凤毛麟角；并且大多数业内人的视野和眼界也并未走出国门，放眼世界。华商地产致力于把海外地产的开发理念、居住理念、服务理念带到成都，为蓉城人民献上一种国际化生活方式，这是华商地产的初心，也是华商地产的‘另类’。”上述中国华商金融中心高层告诉笔者。
饶媛媛