自从楼市进行调控以来，市场希望楼市“松绑”的消息就没有停过。在过去的这二十年时间里，国内楼市确实出现了大涨的局面。除了极个别年份，基本每年都会比上一年更好。因此不少人都在这一市场赚的满盆金钵，也有不少人因此实现了财富自由。
但是任何事物都不会只涨不跌，房价同样如此。从2018年下半年开始，楼市就出现了低迷的状态。现在已经2020年了，楼市会有所好转，延续之前高速发展的情况吗？
从市场的情况来看，房地产市场调控的步伐并没有停止。虽然有部分城市出现了小幅放松的情况，不过大部分城市依旧是收紧的状态。在这样的背景下开发商也受到了“刺激”，拿地放缓已经成为了常事。
根据四川省达州市人民政府官网发布的消息来看，对于土地供应、商品房预售以及物业收费都进行了规范。其中规定，凡是购买建筑面积低于140平方米的新建普通住房，由市、区财政对各自供应土地开发楼盘给予每平方米100元的补助，并且全面推行货币化补偿安置。
这样的消息一出现，也引起了市场的广泛关注。很多人认为达州市这一调整，是给开发商带来了利好，同时也刺激了广大购房者。这一举动是否会带来更多的成交量，目前还是个未知数。不过给予补助，对于广大购房者来说，确实还是有着一定诱惑力的。因此不少人也好奇，是不是买房补贴时代要到来了？
随着城市化进入下半场，人口流动会持续进行中。不可否认的是，大城市群还会迎来新的发展机遇，至少国内的发展空间还是很大的。随着人口不断流入，部分地方也会释放住房这方面的需求。
其实在房价快速增长和城市化的进程中，我们也只是实现了住房的梦想，但是在居住环境和面积这方面并没有太多的要求。从这两个方面来看，未来还是有着提升空间的。因此未来十年内，改善需求会集中释放。加上人们生活水平的提高，老年人以及独居市场也会保持高速增长的状态，这些都代表市场还是有着需求的。
很多人说2019年可能是过去十年中最差的一年，但也有可能是未来十年中最好的一年。虽然被很多人当成一个段子，不过从现实角度来看，还是能够引起共鸣的。至少从2020年目前的状态来看，不见得楼市就会立即出现“转机”，也有可能延续2019年“低迷”的形势。
总的来说，楼市快速增长的阶段已经过去了。未来十年时间里，楼市分化会变得越来越明显。或许对于部分开发商而言，2019年算是比较好的一年了，毕竟众多开发商面临破产的局面。但对于刚需来说，不能一味的听信专家言论。毕竟买不买房是我们自己的事情，根据自己的实际需求出发，相信你对楼市会有自己的判断。至于买房补贴时代是否会到来，还需要我们继续关注下去。