人生中有很多头一次，买房也会如此。买首套房子的时候，有的人选择了按揭买房，因为不懂相关的流程和办理的手续，办理起来就比较吃力，而且也容易手忙脚乱，为了办理的更顺利，我们办理前需要多了解一下流程和需要提供的资料，这样办理才更简单。那么小编就来介绍一下首套按揭买房流程详解？
在了解流程前，首先要确定您买的房能否办理银行按揭*款贷**，银行只为五证齐全的开发商提供*款贷**服务。因此，五证不全的房子想要办理*款贷**是不可能的！
五证是什么呢？
五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称"五证"。
按揭*款贷**流程
1.开发商向*款贷**行提出按揭*款贷**合作意向；
2. *款贷**行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭*款贷**合作协议；
3. 购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；
4. 自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭*款贷**。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
5. *款贷**行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在*款贷**行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
6. 申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥*款贷**，及时与按揭银行签订阶段担保手续。
每个银行具体政策不太一样，请及时与置业顾问沟通，免得浪费时间；同时要熟悉整个按揭*款贷**流程，做到万事俱备，才能省事省心。
商业按揭*款贷**所需资料：
1.夫妻双方身份证原件及复印件2份
2.夫妻双方户口簿原件及复印件2份
3.夫妻双方结婚证原价及复印件2份
4.首付款收据原价及复印件2份
5.夫妻双方个人征信报告（详细版）原件各1份
6.夫妻双方所在单位开具的收入证明原件各1份
7.夫妻双方近六个月的工资收入流水账单
8.单身客户除以上个人资料外，婚姻证明需提供为单身证明
公积金按揭*款贷**所需资料：
1.夫妻双方身份证原件及复印件3份
2.夫妻双方户口簿原件及复印件3份
3.夫妻双方结婚证原价及复印件3份
4.首付款收据原价及复印件2份
5.夫妻双方个人征信报告（详细版）原件各1份
6.公积金*款贷**申请表2份
7.*款贷**人的个人照片1张
8.外地公积金客户需要提供公积金缴存流水和缴存证明
9.夫妻双方近六个月的工资收入流水账单
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