现在顿时此刻去买房绝对不是底部。不要想试图超到最低点，没有这个可能性，也不要想卖在最高点。无数的人现在是想买房卖不掉，所有现在还想靠房子赚钱的人，大概率是被别人收割，就是自己住把它当成消费品。有这样的心态，我觉得可能还能活的更更舒服一些。
但凡是还想靠房子赚钱的，现在就是劣势而为强势而动，跟大趋势作对，觉得你能有好果子吃吗？大趋势是什么现在还看不明白吗？同志们，大家想跟瑞哥学习跟我链接的朋友，尤其是新的粉丝朋友们。欢迎大家进入到我的线上学习社群。这是瑞哥线上学习社群，里面有几十个小时的长视频，都是跟大家讲，今投资和资产配置讲的都是本质。
同时还有线上互动交流群，还有社群的内部的直播，大家感兴趣的话点我的头像私信我现在的如此之低的租金回报率是严重不合理的，只能说明房价虚高。因为现在没有办法通过提升租金去提高租金回报率。因为租金跟真正租房子的人的收入是息息相关的。这些人的购买力其实才体现经济的真实情况。
所以这就意味着现在的城市的资产价格是严重虚高，严重虚高，必须要价值回归只不过。当然我们可以出台很多的刺激政策，让这个价值回归的过程给它变慢拉长它的时间周期，永远要让一批还想接盘的人感觉城市还有希望感觉自己买房子还能赚点钱。
无数的人把房子是当成金融产品在炒，包括之前最早的金朝阳，大家听说过没有金朝阳是从零几年开始，其实就交易了，很多人随身付买房零首付买车，玩命的加杠杆，但是金朝阳就是基本上是属于倒在了黎明前。因为国内的楼市，一五年之后等于全国又普涨了，一轮今朝阳相当于是倒在了全国普涨之前。
当然前两年深圳又有什么深访里，其实都是一样的套路，过去想想为什么一堆人炒房都能赚到钱？因为跟金融机构，这都是绑定的，跟金融机构全是绑定在一起的，想想有力量大家都在联合作多。包括前两年在深圳还有众筹打薪，说多可怕。
众筹打薪就是大家纯粹把房子当成金融产品去搞，包括身房里对吧众筹。最后众筹买房持有的这个股份还能转，让人家自己还开发了一套系统，相当于自己，人家搞了一套系统，把所谓的房子给他资产证据化了，多可笑。就想想像这种情况能不出问题吗？现在还能怎么炒？现在还能全国说在涨，不可能，只能说在炒所谓的改善居住的房子，改善居住的房子占你现在全国的要卖的房子占比是多少？实际上是两极分化的过程，两极分化，无非就是说这里面百分之十的房子可能又受大家追捧百分之九十的房子，慢慢的，价值往下走，这么简单无非是很多人会拿百分之五的房子来做文章，告诉大家又涨了，再不买，这辈子又上不了车了，但是结果让你去买的其实是属于百分之九十五的房子，就这么简单。
