乐园场地规划整体方案 (儿童乐园怎么选址最好)

乐园场地规划图,儿童乐园选址的技巧

目前室内儿童乐园的市场完全是一个高速发展的黄金期,很多的创业者都想在室内儿童乐园这块大蛋糕上分一杯羹,但是很多人对开室内儿童乐园还是比较茫然的,尤其是在选址方面,对于创业儿童乐园来说,一个好的位置可以带来经营难度的降低,而选择了错误的位置常常会带来极大的麻烦,那么对于儿童乐园到底开在什么地方比较好,选址有什么注意的事项,下面颗粒美儿童乐园就来为大家分享一些经验。

乐园场地规划图,儿童乐园选址的技巧

从初期选址方面分析:

一、场地高度及形状

店铺净高(店铺净高是指从屋顶的最低处到地面的距离)尽量选择2.8米以上,这样整个店面的空间感才能体现,显得视野开阔,同时店铺使用面积内柱子尽量要少,场地形状尽量规则,这样场地的利用率才高。当然对于颗粒美来说就是小意思了,多么奇怪的场地形状颗粒美的专业乐园设计团队都可以完美利用,完全解决奇葩场地的这个难题。

二、楼层位置

楼层在一到三层,别的楼层消防有限制,是不允许做儿童乐园的,这点为重中之重,希望投资者一定要注意。

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三、四种典型店面

1、商超店(大型商场、超市、购物中心,建议最好选址开在儿童卖场区域,这样目标顾客相对比较集中在商场开儿童乐园需要注意的事项);

2、社区店(大型社区或小区集中区域);

3、临街店(商业街、步行街);

4、广场店(活动广场的临街店铺)

但是通过实际的运营来说,后三种的性价比并不是很高,一般不建议选择,但是也未必是不能选择,也有部分投资者的店铺位置属于较好的,且所在区域内的人流量是足够多的,这也是需要具体问题具体分析的。

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四、租凭期限

租凭期限建议在三年以上,主要是结合室内儿童乐园的一个回收成本期造成的,一般来说,室内儿童乐园回本周期一般在三个月到一年为正常,当然不排除一个月回本和一年后回本的案例,如果租凭期限较短,还没有时间形成稳定客流,这对于经营者的利润回收是很大的损失。

五、地段和租金

室内儿童乐园的租金无疑是前期开业是否成功的关键所在,地段一定要好,所谓的选址就是选择地段,选择我们的潜在消费者。

一般来说好的地段就是客流量大,潜在客户多的地方,同时涉及到的就是租金问题,当然是尽力谈到最低。

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六、新老商业的选择

颗粒美根据多年经验判断,推荐投资伙伴们选择老商业,因为老商业有较为成熟的商业氛围,有立竿见影的商业效果,在这里并不是说不可以选择新商业作为乐园的依托,但是新商业一定要考察周边的居民入住率,新商业的定位,新商业的成功率等因素。

室内儿童乐园的经营并不是简单的照抄就搬就可以了,独特的经营模式与不断创新的理念,才是儿童乐园与竞争对手进行差异化经营,快速提升知名度的有效的方式,也将成为室内儿童乐园持久盈利的经营方式。

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从经营方面分析:

1 客源充足

儿童乐园服务的主要对象是孩子,所以要选择孩子多的地区,一些年轻人比较多的娱乐场所附近虽然人流量大,但是并不适合儿童乐园。

2 交通便利

儿童乐园最好是附近有停车的场所,现在经济发达,大部分家长带孩子出行都是自己开车,如果有停车场所的话,更容易留住顾客。

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3 相关产业

可以参考一下童装店、母婴用品店的选址,因为这些店铺的服务对象也主要是针对孩子,和儿童乐园还能形成合作关系,所以可以依托相关产业选址。

4 大型商超

大型商超客流量充足,消费能力强,且大多数都是家庭消费,是儿童乐园的理想选址之一。

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5 大型社区

大型社区是家庭聚居地,目标顾客多,来往便利,也是儿童乐园的理想选址之一,随着社区的发展,对儿童乐园的需求也是越来越大,且社区店大都是100多平左右的中小型儿童乐园,创业成本不高,适合预算不多的创业者。

6 幼儿园、学校附近

现在不少幼儿园实行的是“三点半政策”,学校五六点就放学了,家长要七八点才下班,就算目前暂时推出了关于延迟放学这一政策,这中间也存在着一定的时间差,一些儿童乐园推出了托管服务,受到家长们的热烈欢迎。那么我们为什么不能效仿呢?

乐园场地规划图,儿童乐园选址的技巧

以上是颗粒美老郭基于多年经验总结的一些关于儿童乐园选址经营上面的小建议,如果您还有什么疑惑欢迎在评论区或者是私信告诉我哦!