"全款买房"和"按揭买房"是中国房地产市场两种常见的购房方式，它们之间存在以下主要差别：
1. 支付方式：
- 全款买房：购房者一次性支付全部房款给开发商或二手房卖家。
- 按揭买房：购房者只需支付一部分房款作为首付，剩余部分通过*款贷**方式支付给银行，由购房者分期偿还银行*款贷**。
2. 财务成本：
- 全款买房：通常能够享受到开发商给出的一些折扣，以及避免*款贷**产生的利息支出。
- 按揭买房：需要支付*款贷**利息，长期还款会增加总的财务成本。
3. 资金压力：
- 全款买房：对现金流的要求较高，需要一次性筹集大量资金，压力较大。
- 按揭买房：首付后，购房者可以分摊资金压力，按月还款，资金灵活性更高。
4. 流动性：
- 全款买房：一旦房款付清，房产即完全归购房者所有，具有较强的流动性。
- 按揭买房：房产在*款贷**期间仍然归银行持有部分权益，直到*款贷**还清。
5. 投资策略：
- 全款买房：可以视为一种较为保守的投资方式，特别是在房价上涨预期较强时。
- 按揭买房：相当于利用杠杆进行投资，有放大收益的可能，但同时风险也相对增加。
6. 风险承受能力：
- 全款买房：购房者需要有较高的风险承受能力，因为需要一次性投入大量资金。
- 按揭买房：通过分摊还款期限，降低了短期内的风险承受压力。
每种购房方式都有其适用的场景和风险考量，购房者在选择时需要根据自己的财务状况、风险偏好以及市场情况来决定。同时，也要考虑到个人未来规划，比如收入稳定性、家庭需求变化等因素。在中国，政府也会根据宏观调控的需要，对房地产市场进行政策调整，如首套房*款贷**利率、首付比例要求等，这些都会影响按揭买房的成本和条件。因此，在做出购房决策时，还应密切关注相关政策动向和市场变化。