现在，随着房价的上涨，很多人在买房的时候想申请组合*款贷**，所谓的组合*款贷**也就是符合个人住房商业性*款贷**条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业*款贷**的同时还可以申请个人住房公积金*款贷**，那么办理组合*款贷**的的基本流程有哪些？组合*款贷**面签需要哪些材料？
办理组合*款贷**的的基本流程有哪些？
1、市属/中直公积金组合贷的流程
资质审核→签署合同→网签→公积金面签、初审→银行面签→评估→公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税、过户→签署借款合同→抵押登记→放款。
2、 国管公积金组合贷的流程
资质审核→签署合同→网签→面签（公积金面签+银行面签）→评估→报卷→国管公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税、过户→银行抵押登记→签借款合同→放款。
组合*款贷**面签需要哪些材料？
1、买方须提供资料：
①申请人及共同申请人身份证明：身份证、户口本（要包含首页、户主页、本人主页、变更页）；
②已婚者提供：婚姻关系证明（如结婚证、离婚证等），组合*款贷**原则上配偶需为共同申请人，到现场签字（如不能，应出具经公证的授权委托书）；
③共同申请条件：共同申请人提供资料同申请人。注：共同购房人必须共同申请*款贷**，且要与公积金*款贷**保持一致
④网签合同；
⑤活期储蓄卡或存折2个（一张还公积金一张还商贷）：用于还款，必须为申请人姓名，账号与公积金还款账号要分开；
⑥学历证明：具有高等教育的借款客户需提供大专以上学历证明；
⑦申请人所在工作单位开具的收入及职业证明：加盖公司章或人事章、黑色签字填写、单位电话为固定市话号码、部分需要提供企业营业执照副本并加盖公司章；
⑧申请人为法人代表或高级管理人员：收入过高者提供近六个月收入的银行流水或个人所得税税单，公司营业执照等；
⑨其他材料：大额财产证明，如大额定期存单、汽车行驶证、房产证等。
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2、卖方须提供资料：
①卖方及卖方配偶身份证明：身份证、户口本（要包含首页、户主页、本人主页、变更页）；
②房产证原件；
③卖方已婚者提供：婚姻关系证明（如结婚证、离婚证等），卖方配偶须到场签字（如不能，应出具公证委托书）；
④卖方房主名下活期储蓄卡或存折一个：用于放款，必须为房主本人姓名，账号与公积金必须一致。