时隔近两月
泉州主城区迎来节后首批住宅
而其中
地处中心城区的碧桂园凤凰岛项目
备受瞩目
因为岛居，所以稀珍！
碧桂园凤凰岛
算得上泉州中心城区难得一见的岛居房源！
江海资源的岛居生活，向来是世人向往的高尚人居范本。碧桂园凤凰岛所在的中芸洲，是泉州湾入海口的城芯绿岛，整岛的总占地面积近千亩。经过十余年的开发，岛上已经建成一个集高尚住宅、豪华别墅、五星酒店、海丝风情商业街与别墅式企业会所为一体的大型综合社区，“出则繁华、入则宁静”便是其生活的真实写照。
碧桂园凤凰岛一桥之隔万达、泰禾两大商圈繁华配套在侧，既奢享了岛居的恬静舒心，又能衔接主城区的繁盛生活。
本批次房源将采用
“保刚需”，公证摇号的方式
将于明日正式启动认筹！
认筹时间为：3月16日-3月18日（共计3天）
碧桂园观澜苑（凤凰岛） 1#-11#认筹公示
一、为满足刚需购房家庭的住房需求，本项目按60%比例配比刚需房源销售给刚需认筹购房家庭，按40%比例配比非刚需房源销售给符合购房条件的购房家庭。刚需认筹购房家庭数量小于刚需房源数量时，剩出的刚需房源自动划转为非刚需房源。刚需房源和非刚需房源楼盘清单将在售楼现场和微信公众号进行公示。
二、刚需认筹购房家庭，应当符合以下条件：认筹人户籍所在地在鲤城、丰泽、泉州开发区；认筹人的购房家庭（夫妻双方及未成年子女）在鲤城、丰泽、泉州开发区名下无住房。
三、刚需购房家庭认筹采取认筹户如实申报方式，政府相关部门对刚需购房家庭的真实性及住房情况进行排查，不实者予以取消认筹资格及购房资格。四、经泉州市丰泽区教育局审批同意，本项目纳入“丰泽区临海小学”的招生服务范围。
认筹活动
（一）认筹时间
2019年 3 月 16 日- 3 月 18 日
上午8:00-12:00，下午13:00-17:00
认筹时间共计 3 日
（二）认筹地点
泉州泉商希尔顿酒店（江滨南路999号）
（三）认筹项目及套数
碧桂园观澜苑1#-11#，共计346套住宅
（四）认筹规则
认筹不接受夜间排队，8:00前到位的客户排队无效，替排无效。8:00前到位的客户不分先后，一律平等，现场凭身份证、结婚证、户口簿原件按随机抽取号码（随机抽取号票，含正副联，正联客户自留，副联放进摇号箱）的方式确认认筹顺序并办理相关手续。 8:00（含8：00）以后到位的客户，凭身份证、结婚证、户口簿原件到自动取号机领取号码单，按照号码单上的号码顺序（由小到大）按序申请参加认筹活动，顺序排在随机抽取号码之后。
认筹条件与资料提交
（一）符合国家和省、市关于住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定，均有资格申请认筹；已成功通过公证摇号选房购买2018年9月开盘以来的泉州市中心市区住宅项目的客户不得参与本项目此次的摇号认筹申请。
（二）本次认筹按照刚需购房家庭和非刚需购房家庭分开认筹，刚需客户采取如实申报承诺方式向开发企业报名认筹，不实者将依据签订的《认筹单》约定条款处理。符合购房条件的购房意向人，以家庭（夫妻双方及未成年子女为一个家庭）为单位申请认筹，参与摇号。每个家庭只能1个认筹名额。
（三）认筹活动中，非本市户籍家庭应提供购房意向人及家庭成员的身份证、户籍、婚姻证明，以及1年以上的居住证、医社保、个人所得税中任1项证明信息；本市户籍家庭应提供购房意向人及其配偶的身份证、户籍、婚姻等相关信息；如购房意向人认筹所提供的证明信息与实际不符或重复认筹等违规情况，开发商有权取消其认筹和购房资格。
（四）认筹金额为：人民币20万元/认筹家庭。须于认筹期间一次性缴交到开发企业指定银行认筹客户名下的储蓄卡账户（不得使用信用卡付款、不收取现金、一组认筹客户仅限使用一张储蓄卡），由银行冻结。认筹金不得缴入开发企业账户。认筹金在成功购房签约之时转为定金，如未能成功购房，由开发企业提交清单，由冻结银行解除冻结，无息退还认筹客户。摇号活动结束后，未中签客户认筹金于摇号活动结束的次日自动解冻退还；选房活动结束后，未选房或弃选的客户，认筹保证金于选房结束的次日自动解冻退还。
预售证号： （泉住）预售 [2019] 第5号
接受监督：承诺接受政府相关部门（住建、物价、工商部门）、*党**风行风代表、媒体等监督。
摇号及选房公示将在认筹活动完整结束后另行公布，本项目备案名为碧桂园观澜苑，推广名为泉州碧桂园凤凰岛。
泉州市碧桂园海景房地产开发有限公司
2019年3月12日
中心城区，难得的岛居样板，究竟有何价值，我们一起来解析：
丰泽城芯洋房 难得一见
集萃一城繁华，高阶人居范本
『碧桂园·凤凰岛』位距泉州丰泽城芯地段，拥万达、泰禾两大繁华商圈，享实验 中学滨江校区、福建医科大学附属第二医院等城市配套。二桥链接岛内外，贯连晋江机场、泉州高铁站，通达八方，出则繁华，入则宁静，快慢生活随心切换。
泉州碧桂园凤凰岛实地拍摄实景图
低密岛居洋房 再难复制
境藏悠然，慢享从容
在泉州，拥享洋房生活已经令人艳羡，在家可享江海双景，下楼私享1.5公里环岛漫步道，整个小区容积率1.59，在泉州难得一见，居住舒适度高。约7米宽南向大阳台也令观海赏园的视野大为拓展，开窗即景，白鹭翩跹，流连于此，只想“虚度时光”。
圈层之道 亘古未变
圈层聚集地，稀贵标签版图
从欧洲社会的圈层沙龙，如今的北京长安俱乐部、香港马会......人们对于圈层的追求，古今中外概莫能外。
『碧桂园·凤凰岛』，依靠城芯地段的资源集聚效应，便利的交通、稀贵自然岛居生态，吸引鼎豪汇聚的繁华生活圈，精神引力场。
定位高阶 主打改善
建筑面积约110㎡—142㎡精粹户型
碧桂园凤凰岛，面积段主打刚改及改善，主推110㎡—142㎡的三至四房。
下面来看下项目各主力户型的具体情况：
点评：
1、建筑面积约112㎡做四房，空间利用率很高；同时拥有较大的改造空间，假设不需要四房，将北向客房与书房合并，将营造出更为阔绰的舒适空间；
2、客厅及主卧、客卧，三开间朝南，观景视野佳。主客卧均配备观景飘窗，拓展了空间也增加了利用率。
3、配置生活阳台，功能区间布局合理实用
点评：
1、约137㎡阔绰四房，双主卧设计，且同样是客厅、主卧、次卧三开间南面看景，景观及舒适度较佳。
2、在空间布局上，休闲吧串联起客厅及餐厅，营造出较大的空间感受。且功能区间统归一处，活动与休憩分布明确，动静分离。
3、双阳台设计，满足观景及生活的双重需求。三卫的设计在140平以内的户型中也较为难得。
户型图
建筑面积约110-142㎡的岛居洋房
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几个观点分享
1、整体来看，城芯的岛居项目，既有岛居的宁静，又能咫尺掌握城市的繁华，尤其是围合式的纯洋房设计，进一步过滤了嘈杂，宜居宜生活。
2、本批次房源的户型设计也在水准之上，相比于之前海景产品的无赠送，碧桂园还是花了较大力气进行提升，做到了观海与生活舒适度的结合；
3、岛上的康桥双语幼儿园，以及一桥之隔的实验中学附小，兼具口碑与实力的学校。
综上，建议有意在市中心置业、懂生活、有岛居情结的刚改及改善型家庭购买！
— 泉州碧桂园·凤凰岛 —
丰泽城芯 ▏低密岛居 ▏多层洋房
建筑面积约110-142㎡岛居洋房 开盘在即
3月16-18日 公开认筹
详情扫描凤凰岛/项目二维码
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