都说合肥买西不买东，但是瑶海区却不这么认为。
如果说到合肥四大老城区，庐阳一定是最好的，房龄也是最老的，也是最贵的，包河一定是最亮眼的；瑶海房龄相对也比较老了，但房价最便宜，当然从另外一个角度来说就是，房价涨不动。
提起瑶海呀，很多人张嘴就是产业外流，没有前途，提起瑶海的房子，他们又说垃圾资产赶紧出手，瑶海区真的就如此不堪吗？
今天梦哥总结了瑶海楼市的四个利好，希望对你有所帮助。
首先就是产业发展，这些年瑶海区的产业确实是慢了些，但并不是说没有亮点，在很多人不屑的目光之下，已经把信息技术、先进材料还有智能制造这三大产业收入当中，关键是这些成就还是在合肥优先发展滨湖还有高新区的背景下获得的，东部新中心正如火如荼建设中。
二、基础设施宽敞的马路，便捷的地铁，密集的小楼，还有繁华的商圈，如果说你住在大东门或者是三里街，一定会觉得特别的方便，基础设施建设会消耗大量的金钱和时间。
如果说瑶海是一个很高的胖子。那么很多号称有前途的地方，那就是很苗条的矮子，我瘦下来有可能会变帅气，你呢，还能长高吗？
三就是购房需求。瑶海的房子到底有没有人要？你看看保利熙云府，看看置地中心、那些卖到3万的房子，再看看2万多的小区，和不断上涨的新房你就知道了。在新兴的板块当中，瑶海万达、新十中大众路都有区域头部2万+的二手房。
风水轮流转，瑶海区当然有购房需求，一些小区挂牌量多，不涨价是因为有很多地方发展早，那些两梯四户高容积率的两房，一些老旧二手已经达不到他们的需求了，他们卖房是很正常的呀，难道二环的蜀山和包河，庐阳老房子，经开区、滨湖的老破高不是一样价格都低一些吗，只是谁有泡沫谁没泡沫而已，你们看看这两年房价下跌最厉害的是不是那些区域，同样以价换量，好在瑶海很多小区一平方也就降了几百块钱，带看和成交却很不错。
四：就是城市更新。棚改的消息刷了屏，说到拆改，路网建设方面瑶海一定是合肥的重头戏，给瑶海楼市带来实实在在的利好。
说到这，肯定会有人说梦哥你又胡吹，难道瑶海区就没有缺点吗？当然不是，瑶海区有优势也有短板，但是在多数的人眼中，他只有短板，没有优势。说白了，还是这几年很多房子房价不涨，让他们丧失了信心，让你们这些投资客没房可炒。
我想说的是，瑶海确实有很多发展不起来的区域，但是只要你能精挑细选，照样能买到居住舒适还有成长性的好房子。分化的时代，看的是需求和区域板块内的房子，而不是一味的妖魔化抹黑他的价值。