据贝壳找房青岛站数据统计，刚刚过去的10月份，青岛楼市共成交10193套，同比去年10月（成交11975套）下降了14.8%。9月、10月作为传统的楼市“旺季”，成交势头反而下挫。

进入年末，随着青岛楼市缩紧，很多购房者“观望”情绪较高，但刚需、改善购房的居住需求依然存在。青岛主城区新房供应少，配套完善，较近郊区域而言价格相对稳定。而且今年下半年以来陆续有新盘入市，这给了想在市区安家的购房者们不少机会。本文问您盘点年末集中入市的市区纯新盘， 覆盖市北、李沧、崂山三区改善热门楼盘，人气洋房、品质高层选择多。

市北老四方——绿城和锦诚园

绿城和锦诚园位于老四方开平路45号，共规划4栋楼，主推高层，户型有105㎡、118㎡三居和126㎡四居，预计即将入市，毛坯交付，价格待定。

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市北浮山后——海信辽阳路

海信辽阳路7号位于浮山后商圈，紧邻地铁4号线劲松四路站，对面就是远洋万和城。项目均价约18500元/㎡，总价约66万元/套，首开40㎡的商业办公类产品。

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李沧李村商圈——海信东山府

海信东山府位于大崂路1001号，近邻伟东乐客城和地铁2、3号线站点。目前在售建面119㎡、129㎡、141㎡的装修高层，均价27500元/㎡，总价约320万-360万元/套。

项目样板间一览：

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崂山金家岭——青岛印象品

青岛印象品位于崂山金家岭商务区，靠近宜家、地铁2号线及4号线站点。项目共规划10栋楼，现在在售高层产品，户型面积约105-147㎡，均价40000元/㎡左右，均价约380万-639万元/套。

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1.本专题内全部楼盘图片均为效果图，具体以楼盘实际情况为准。

2.本专题楼盘价格及优惠信息采集于2021年11月11日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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