2021年度拟供租赁住房用地项目

交通情况:地块位于大兴区旧宫镇,位于南五环路南侧,距地铁8号线德茂站约1公里。
项 目 位 置:大兴区旧宫镇建设用地面积:1.19公顷房屋类型:公租房
供地状态:已供地

交通情况:地块位于大兴区旧宫镇,位于南五环路南侧,距地铁8号线五福堂站约1公里。
项 目 位 置:大兴区旧宫镇
建设用地面积:1.35公顷房屋类型:公租房
供地状态:已供地

交通情况:地块位于大兴区旧宫镇,位于南五环路南侧,紧邻五环路、京台高速黄亦路出口,距地铁8号线德茂站约1公里。
项 目 位 置:大兴区旧宫镇
建设用地面积:1.68公顷房屋类型:公租房
供地状态:拟供地

交通情况:地块位于经开区核心区 ,紧挨同仁医院(亦庄)、亦创国际会展中心。
项 目 位 置:经开区核心区
建设用地面积:1.80公顷房屋类型:公租房
供地状态:已供地

交通情况:地块位于亦庄新城台湖镇,紧邻高铁亦庄火车站。
项 目 位 置:亦庄新城台湖镇
建设用地面积:15.13公顷房屋类型:公租房
供地状态:已供地

交通情况:地块位于经开区路东区,紧邻小米、京东、京东方、建华学校。
项 目 位 置:经开区路东区
建设用地面积:0.11公顷房屋类型:公租房
供地状态:已供地

交通情况:地块位于经开区路南区,紧邻奔驰、百度、昭衍。
项 目 位 置:经开区路南区
建设用地面积:0.31公顷房屋类型:公租房
供地状态:已供地

交通情况:地块位于经开区核心区,紧邻亦创国际会展中心。
项 目 位 置:经开区核心区建设用地面积:0.09公顷房屋类型:公租房
供地状态:已供地

交通情况:地块位于经开区路东区,紧邻小米、京东、京东方、建华学校。
项 目 位 置:经开区路东区建设用地面积:0.09公顷房屋类型:公租房
供地状态:已供地

交通情况:地块位于经开区路东区,紧邻小米、京东、京东方、建华学校。
项 目 位 置:经开区路东区建设用地面积:0.07公顷房屋类型:公租房
供地状态:已供地

交通情况:地块位于亦庄新城马驹桥镇,紧邻中芯国际。
项 目 位 置:亦庄新城马驹桥镇建设用地面积:0.20公顷房屋类型:公租房
供地状态:已供地

交通情况:地块位于亦庄新城马驹桥镇,紧邻中芯国际。
项 目 位 置:亦庄新城马驹桥镇建设用地面积:0.30公顷房屋类型:公租房
供地状态:已供地

交通情况:地块位于亦庄新城马驹桥镇,紧邻中芯国际。
项 目 位 置:亦庄新城马驹桥镇建设用地面积:0.10公顷房屋类型:公租房
供地状态:已供地

亦庄经济开发区国际人才租赁房项目(集体土地建设租赁住房项目)
交通情况:地块位于亦庄新城瀛海镇,紧邻8号线、红星中学、中日产业园。
项 目 位 置:亦庄新城瀛海镇建设用地面积:7.00公顷房屋类型:集租房
供地状态:拟供地

此外,昨天北京市第二批集中供地出炉,规自委一口气推出了43宗住宅用地,其中亦庄只有1宗,这宗用地位于亦庄新城旧宫镇,遗憾的是,之前流出版供地计划中亦庄两宗位于路东区、两站一街的地块并没有在此次第二批供地中,只能期待今年第三批能否完成供地了。


旧宫镇这宗用地地处五环外德茂地区,位于南五环、黄亦路、京台高速交叉形成的三角区域内,一共包括三个地块。
其中两块住宅用地距离8号线德茂地铁站直线距离大致在1.3公里左右,可以算的上准地铁房,此外两块住宅用地之间还将配建一所幼儿园。
另一个地块为F3其他类多功能用地,具有产业用地的性质,目前此处区域商业配套几乎为零,这块F3其他类多功能用地或将适当建设一些社区配套商业,用于满足附近居民日常的购物需求。

该宗用地起始价56.5亿元,设定土地合理上限价格64.975亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
该地块还将配建42300平方米的“保障性租赁住房” 将由竞得成建设,并由北京博大新元房地产开发有限公司回购并持有。“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。
本项目水源来自中心城供水管网及亦庄水厂,再生水水源引自规划瀛海再生水厂。

其实该宗用地去年就已经列入预申请地块,但是最终没有成交,值得一提的是,这宗用地去年的起始价为65.78亿,比今年最新起始价56.5亿多了近10亿。