最新资讯！
11月15日，厦门市发布《关于进一步优化房地产市场相关政策的通知》（下称“通知”），涉及限购、首付比例、住房套数认定标准、公积首*款贷**等7条新政，均自发布之日起实施。
通知显示，调整思明区、湖里区调控措施，即在思明区、湖里区购买商品住房，不再审核购房人资格（商品住房项目土地出让合同中另有约定的除外）。
此次放松也意味着，厦门买房全面取消限购。今年9月，厦门才放开集美区、海沧区、同安区、翔安区的限购政策，仅保留岛内思明区、湖里区政策不变，此番亦是全面放开。
同时，厦门还优化了家庭住房套数认定标准，在厦门市辖区范围内，多子女家庭（二孩及以上）购买的第二套住房认定为首套，购买的第三套住房认定为二套。
对于*款贷**购买思明区、湖里区商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房*款贷**最低首付款比例为25%，二套住房商业性个人住房*款贷**最低首付款比例为35%。
组合拳的背后
厦门购房政策的持续放松，本质上与一直低迷的楼市有关，包括成交量减少、房价下跌以及市场预期降低。
2023上半年厦门二手房市场行情较为低迷，总成交量12000套，不到2021年上半年成交量的一半，排近5年倒数第二位。
“厦门岛内供给弹性非常小，供应量也有限，早已进入存量时代，如今依然退出了限购，说明当前厦门房地产市场确实比较疲弱。”广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。
李宇嘉还指出，松绑后会有部分人群，特别是看好特区内长期价值的人群进入市场，这会带动岛内交易量的增长，但这个增长对全市房地产的提量的保持，并不能带来很明显的提振。
不管怎么说，还是会有人看着厦门楼市政策的松动，怎么购入房产。有人说厦门楼市开始燃了。
厦门房价居高不下，装修如何“松绑”
厦门房价已是非常昂贵，但装修也是一项不小的开支。如何在保证装修质量的前提下，尽可能地少花点钱，也是许多人在意的事。
如何高质量又省钱完成装修，遵循三省三不省的原则。
1）省外不省内
装修中的水电是一笔大支出，而且不能省，如果水电材料不达标就会带来安全隐患，后续维修费用也昂贵，省了水电的钱反而是赔本买卖。
而外在装饰品、窗帘、灯具等可选择相对经济实惠的，可有可无的物品可直接节省掉。
2）省插座不省开关
开关使用频率高，对品质的要求也高一些，耐用性能一定要好，不然很容易损坏。而插座可以选择普通的品牌，现在流行的多功能插座要尽量少用,华而不实。
3）省立面不省地面
地面材质要选质量好的产品，经受得起家具挪动、人来回走动带来的磨损。而墙面的涂料和厨卫的墙砖则可以选择一般品牌，以简约为主，过分夸张的墙面造型及颜色，除了花费更多外，也很容易造成视觉疲劳。
了解房价、清除装修报价，都是购房人必经的路程，楼市变动大，购房需谨慎，装修也与家庭幸福感紧密相关，马虎不得。智美创联免费提供装修咨询及报价，总有你想要的装修～