随着购房者对居住环境、社区互动空间有更高的追求，开发商的运营能力及后端物业管理与维护变得越来越重要，客户的品牌意识也在不断增强，品牌开发物业也成为越来越多人的一致选择。
强者恒强，中海地产作为国内为数不多的以建筑商背景出身的房产开发企业，凭借标准的严苛监管体系与卓越工程质量，享有“工科中海”盛誉。
从深圳·香蜜湖一号、北京·中海紫御公馆、上海·中海臻如府到东莞的中海云麓公馆、中海莞府、中海十里溪境、中海左岸东宸等项目，一次次地感叹中海精工匠作的严谨。
在东莞，中海早有成功先例。 中海莞府开创了大平层产品之先河，中海·十里溪境则是以全朝阳，多开间朝外的创新的户型设计便受市场认可，为主城贡献了顶尖人居封面作品。而来到中海·左岸东宸，在户型上的创新，又再次升级。
先来看最具挑战性的户型，中海·左岸东宸89平小户型。
在这个面积段，中海·左岸东宸做到了三房两卫两厅。在不少房企还在头疼怎么将89平做出三房两卫的设计时，中海已经实现了小户型居住体验的全面升级。
｜中海·左岸东宸建面约89平，空间示意图
尽管面积段不大，但却做到了多开间朝阳，并保持了南北通透，为居住者提供最科学的居住体验。
对于89平的面积而言，最难的便是空间有可能会局促，但此户型的全飘窗、房间可打通等，做到了超高使用率，完美解决了空间不足的问题。
｜中海·左岸东宸建面约89平，户型改造示意
而最惊艳的105平户型的诞生，则是中海调研了超200组客户的深度需求的结果。
在城市不断发展的过程中，城区客户在家庭人口结构、房价增长及城区土地稀缺之间需要做出艰难的平衡选择。因此，中海·左岸东宸才打造出城区少有的105平全家福4房产品。
在满足功能性的同时，在居住舒适度上也没有过渡的损失。以卧室为例，中海·左岸东宸是货真价实的“真4房”， 即便是最小的房间，都能放下1.5米的床，人体工学要把控的，是不让人在空间内的每一个需求感到别扭和难受。
这是中海对客户需求洞察力的体现，对于改善人群而言，核心的需求是在合适的资金范围内，为家庭成员提供足够的私人空间（多一个卧室）。而这些需求，皆在 中海·左岸东宸 的考虑范围内。
客餐厅统一开间达到约3.6米，与客厅相连的卧室，同样采用非主力墙结构，意味着未来可以根据需求改造，打造成开间达到约5.8米的巨型客厅，满足不同的生活需求。
｜中海·左岸东宸建面约105平，户型改造示意
主卧与次卧，则可以根据未来家庭成员变化，改造成超大主卧，或是将书房与主卧空间户型互相结合。一个固定户型，但却可以改造成多样的空间。
| 中海·左岸东宸建面约105平，空间示意图
而经历过前几个大周期的房价上涨，想要在城区享受超5米的大方厅，已成为少数人才能拥有的稀缺资源。
中海·左岸东宸约119平的大户型，专为高端客群而设，那超5米大方厅营造的天幕效果，正是为他们而设。
客厅仅仅是比传统大户型延伸约1米，就创造出140平的大平层的空间感。
｜中海·左岸东宸建面约119平，户型改造示意
在客厅面积如此大的设计下，依然能维持三间次卧空间极为充足，主卧的空间感，更是能媲美酒店套房。
可以说， 每一间中海的房子，空间感已经被最大化。
｜中海·左岸东宸建面约115平，开间约5米阔绰大厅
舒适的空间感，充满人体工学的科学设计，这都让中海的房子，成为购房者未来数十年的家，这也是其它房企当下无法触及的高度。
而为了实现这样的品质， 离不开对物料与施工的要求。恰好，这两样都是工科中海，最为得意的两大重要核心竞争力。
在天马行空的设计中，只有足够的实力，才能将想法落地。
｜中海·左岸东宸建面约119平主卧，拥有舒适的空间感
先来看中海，对物料的运用。
要实现舒适， 就要为室内最大限度引入光线。你会看到中海·左岸东宸示范单位中，每一个窗都是大片的玻璃，让室外的景观完全融入室内。
大片玻璃结合在卧室内的全景飘窗，可以实现空间延展，大大提升室内使用空间。
而在色彩搭配，则会发现中海沉稳与简约的一面，让室内空间永不过时。
｜中海·左岸东宸，创意空间展示
在熟悉物料的基础之上，还有精确的施工，才得以完满。
有工科基因的中海， 施工的精确度达到手机级的毫米级误差，每一块瓷砖的对齐，都有严格指引。
一面简单的墙身，有至关重要的科学思考。首先在工艺上，需要经过超过7次涂抹与施工，提前将防水、防潮从施工阶段就完全经过测试才交付；同时 墙体的厚度，在保证坚固性的绝对前提下，从25cm优化为15cm，这10cm的差距，是室内空间感倍放大的关键。
一套房子在正式交付前，需要经过一百多道的工序。这也是一样的面积，中海的房子给用户的宽绰感差距如此明显的原因。背后的无数细节，促成了这一结果。
要知道，中海的业主，此前有带着尺子验收的传统，每一个细节都不会放过。在这样环境下成长的中海，早已经面对过各种挑剔。
｜中海·左岸东宸，创意空间展示
室内空间的调用，还有对物料的了解和精确的施工，最终才炼成一套中海的房子。
而对购房者而言，当他们第一次踏入中海的房子里，会想象有多少种生活的可能，而不是想着住满多少年就需要置换，这就是中海出品，最为令人着迷的魅力。
这种魅力，在每一个中海作品，都是独一无二的。
为每一个作品，注入最独特的个性与神韵
独一无二，某种程度上也意味着妥协。
中海并没有被标准化的大规模生产所控制，没有任何重复和雷同，依然愿意为每一个项目，用上无尽的心血，将每栋建筑微调至最佳状态。
中海要做的，就是要 将地块的价值，实现最大化，让每一个项目都能和自然互相融合、成全。
而这种融合和成全的奥义，是回归自然。
正因为每个地块有着不一样的个性，才能令建筑产生不一样的美，拥有独特的灵魂。
每一个项目在诞生之前，就经过数十家专业设计公司评比，经过层层筛选，最终选出最符合的设计，还有无数个日夜的细节调整。 这在中海，正是最基本的专业精神。
中海所做的， 不但是要让建筑嵌入环境，还要创造环境。
｜中海·左岸东宸，设计意向图
正如诞生于黄旗山旁的 中海·莞府 ，大光景阳台的设计，营造超7米的宽大面观景凸窗，推窗时，黄旗美景尽揽眼底。
革新大朗人居的 中海·松湖云锦 ，契合独特的地形，融汇中国园林智慧，打造出约6万平恢弘园林，与松湖烟雨户型呼应。
而在 中海·左岸东宸 ，设计更为灵动。
位处东莞母亲河东江一侧，享受城市内，极为珍贵的滨江生态资源，拥有别具一格的生活方式。
｜中海·左岸东宸，紧邻东江
因为，建筑不但是雕琢，还是生长。
只有将光线、空气与建筑得以完美契合，才能将建筑与自然融为一体，获得光照与雨露的滋养，获得生命。
当居所具有生命力，才意味着永恒。
｜中海·左岸东宸，社区设计意向图
每一个中海的作品，就代表建筑的生命与永恒。
中海的作品，并不是常见的正南或正北朝向，而是因地制宜地进行微调角度，再搭配上不同的建筑架构，让阳光能360°照拂每一寸空间，获得更为舒适的居住感。
| 中海左岸东宸效果图
在中海·左岸东宸，采用创新的建筑设计，独特的 类V型建筑设计，也是东莞为数不多的案例。
类V型建筑，实现每一户均可获得最佳采光与通风效能，拥有近乎无限远的楼间距，让室外景观融入室内，这是景观利用的极致，是工艺积累到一定程度后的集大成体现。
每个家，都是被微调数百遍后的工程艺术。
｜中海·左岸东宸，社区设计意向图
一个社区，同样代表着开放与多元贡献。
中海·左岸东宸，位处东城北成熟的居住社群， 是整个主城区难得一见的连片滨江居住带。
而随着中海·左岸东宸的到来，还代表着整个板块价值提升，让板块真正成为主城区的居住高地。
其中，更自带建面约3000平商业街、幼儿园，大大提升板块宜居程度，让住户下楼就能满足大量生活需求 （以实际交付为准）。
｜中海·左岸东宸，附带商业街
家，并不仅是由部件组成，它是是灵魂的。
在中海，每一个家，都意味着历经数百次的微调与*翻推**，最终呈现在每一个人眼前。
其背后，是要将 建筑的框架、户型、室内设计均达到大师级的极致水平，还有对物料的了解与严苛的施工，才能将美好的愿景落地。
幸好，以上的条件，都深刻在中海的基因中，最重要的是，中海并没有盲目求快，愿意耗费大量时间、物料成本，只为打造一座建筑艺术品。
｜中海·左岸东宸，设计意向图
如果说，一个家，令我们的人生变得圆满。
那么，在东莞即将晋级万亿城市之际，成为新一线城市之际，东莞的城市面貌即将迎来革新。
城市人居水平，也将与一线城市不断拉近，拥有一致的居住体验。东莞需要一个领导者，让东莞的人居加快升级与蝶变。
而中海，正在东莞人居升级中，极具分量的拼图。