防城港市60多名业主在2013年底购买了一小区的房子，按照当时签的合同，开发商本应在2014年10月就交房，但是拖到现在都没交房。多名业主透露，主要是因为开发商资金链断裂，导致余下工程无法继续施工。
签合同近三年，房子还未交付
市民张先生告诉记者，2013年，熟人介绍说，购买亚细亚花园小区C号楼的房子可以免首付，报名一两个月之后，开发商称需要交两万元左右的定金。
“当时想想也还便宜，所以就交了定金。”张先生说，他买了一套近130平方米的房子，均价为每平方米2500元。
按照当时签约的合同，开发商应该在2014年10月份就给业主交房，但到了交房时间，业主发现房子的门窗、绿化、水电等各种设施还未完善，无法通过验收并交给业主居住。
张先生说，当时不少业主去找开发商讨说法，开发商当时称资金遇到问题，需等到2015年6月才能交房，可是到了去年6月，房子还是没有办法交付。
针对此事，该小区业主曾不止一次找开发商协调，但开发商每次都说“快了”。业主还到防城区住建局、房产局、防城港市*访信**局等部门反映情况，但是事情进展非常缓慢。
和张先生一样购买该小区房子的业主约有60户，不少业主向记者透露，是开发商在开发该小区的B号楼时，被骗了钱，资金链断裂，导致C号楼无法继续施工。
合伙方产生纠纷，开发商资金链断裂
9月21日，记者来到亚细亚花园C号楼看到，该栋楼外墙已经刷好，但门窗水电等还未装，楼房下面杂草丛生。C号楼旁边有一栋还未建好的楼房，有业主称，这就是B号楼，已经烂尾了。
记者辗转找到该小区开发商——防城港市亚细亚有限责任公司（下称亚细亚公司）负责人，据他介绍，C号楼是2012年开工建设，2013年底对外预售。目前项目工程主体已封顶，内外墙、墙漆、电梯等设施已完成施工，还剩门窗、消防设施、楼梯扶手、电缆及地面绿化未完成。
该负责人说，在B号楼建设过程中，亚细亚公司与另外一名承包商合作，对方称施工时资金不够，希望以该栋楼作为抵押进行*款贷**，后来双方产生纠纷。因还不上钱，亚细亚公司被借款公司起诉至法院，法院将亚细亚公司的全部财产查封，致使公司资金链断裂，导致C号楼2014年停工。
该负责人还说，C号楼余下工程量约需投入300万元即可交付使用。为了筹措该笔资金，需要和借款公司协商，解封一部分亚细亚公司的财产。
业主自筹资金，安装水电设施
防城区住建局相关负责人告诉记者，亚细亚公司确实是遇到了经济债务等方面的困难，该小区业主也曾多次前来反映此事。为此，住建部门联合*访信**、房产等部门找到开发商、施工方多次召开协调会，但是由于资金的问题，事情的进展非常困难。
该负责人还说，最近一次协调是在今年6月份，当时希望借款公司能够同意解封亚细亚公司一部分财产，让其拿去抵押*款贷**，用于C号楼后续工程建设。
当时已经初步达成协议，借款公司同意解封，但后来过去了几个月，也不知为何，钱还没贷出来。“一旦钱贷出来，住建部门要求立即用于C号楼余下工程施工，不能挪作他用。”上述负责人说。
亚细亚公司负责人则告诉记者，目前公司部分财产还没解封出来，即使解封出来，公司已经欠银行很多钱和利息，能不能再贷到款还是未知数。下一步只能协调C号楼施工方，在10月份结算清楚账目后，看看能不能协调对方复工。
“这几年因为房子的事情，大家已经愁坏了。”业主张先生说，每个月除了要交近2000元的房贷，还要在外面租房子住。今年上半年，为了能够尽快住进小区，业主已经自筹了一部分钱，帮忙铺路、安装水电设施。
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内容来源丨南国早报 钟小启
值班编辑丨果子婷