现在的房子还值不值得买？
现在的房子还值不值得买？两个指标。
·七值不值得买，要看你的购房需求是否迫切。比如：你买房是为了结婚生小孩，即便房价在跌该买的你还是要买。这是因为按照传统的生活观念，人们总是会把房子和家联系在一起，有了房子才能找到一种家的温暖和归属。更何况就算你不想买，你的未来丈母娘也不会同意。没有房子凭什么要把女儿嫁给你？
又比如：你买房是为了孩子上小学上初中，就算房价跌的厉害房子还是值得买。这是因为按照现有的教育政策，好房子是和好学校*绑捆**在了一起，好的学区房才能让你的孩子赢在起跑线。更何况孩子才是一个家庭的最大财富。但凡只要是对孩子的未来有利就永远值得投资去花钱。
但是，如果你买房只是为了改善居住环境并没有那么十分迫切，那么建议你还是可以等一等。这是因为以目前的现状，房子好买不好卖，除非你愿意把你原来的那套房子来个低价处理，你愿意去干这样的事吗？更何况如果房价一直在跌，现在买房很有可能会导致你个人财富的大幅度缩水，得不偿失。
·其二，值不值得买要看你的经济能力是否匹配。如果你的经济状况并不好，尤其是连首付都需要向别人借，你千万不要在这个时候来买房。这是因为当你拿到了房子既需要还按揭又需要还别人的钱，再加上装修家具、家电、生活开支等等负担太大。
以前的人之所以敢这么干，原因就在于房价一直在涨，上涨的房价足可以抵消你的透支购房，怎么算都划算。可现在的问题是，房价下跌已经成为不可逆的趋势，你再怎么努力挣钱也抵消不了房价上的损失，等于是雪上加霜。
但是如果你有一定的经济实力，别说是买来住，就算是投资也未必不是一个好机会。这是因为无论房价下跌的多厉害，房子依然是刚需中的刚需。更何况房价下跌必然会导致通货膨胀、货币贬值。当你在面对房价下跌和货币贬值这两者之间，买房肯定要远比把钱放银行更靠谱，除非能找到更好的理财产品或投资项目。可现在的问题是，以当下的市场大环境，又有多少的理财产品或投资项目，能够抵御这种由货币贬值而导致的财富缩水。很多人之所以对现在买房持观望，就是等着房价继续下跌，房价跌的越厉害就越受买房者的欢迎。殊不知就算房价再跌一半，买不起房的人依然买不起。
你要是对这句话不能理解，不妨回想一下在房地产的开发初期，那个时候的房价还只有几千，甚至几百的都有，依然是绝大部分人心目中难以企及的数字。买不起的人还是买不起。因此我们不能把房子值不值得买，建立在房价的下跌之上。或者说房价的下跌，并不能带来任何实质性的改变，而是说，我们永远要把提高自己的收入放在第一位。
当你有了更好的经济能力，你就可以完全根据自己的意愿去购房。如果你对我以上的观点表示认同，我有两条建议可供大家参考。
·七，千万不要做过多的透支消费，尤其是透支买房，它不但不会给你带来更多的快乐，还会进一步加重你的经济负担，实在不可取。
·其次，在减少提前消费的同时，多做一些有价值的投资，比如说投资学习，投资在自己的大脑，这才是这个时代永远不会贬值的财富。
最后，衷心祝愿能看到这条视频的朋友，都能够在这经济低迷的大环境中，找到自己的财富增长密码，能够住上更大更好的房子。再见！