李嘉诚说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。城市中心的旧房即使非常破旧，依然可以卖个好价钱。那是因为好地段的房子更抗跌，而正是因为这句话道出了房子的真谛，也一直被房地产业界奉为"金科玉律”。

随着经济的增长和社会城市化进程的加快，人们的生活水平得到很大的提高。大部分中高收入群体的购房者，在买房时会将小区外的周边环境和小区内的园林景观考虑进去，可见对自然景观的需求这个因素的作用越来越大，毕竟买套房不容易，也许得住上几十年。

自然景观，它其实是天然景观和人为景观（受人类直接影响和长期作用使自然面貌发生明显变化的景观）的总称。今天我们要接到谈的重庆渝北区地产板块恰好就是自然景观的作用，可以说"自然景观"撑起渝北区房地产市场的半壁江山。（一点都没夸张，不信接着看）

目前重庆市整体房价为均价 11059 元/平，其中渝北区 2 月份新房均价为 16022 元/平，3 月份二手房挂盘均单价 13741 元/平。

一、 中央公园区域

渝北区中央公园是国内最大的开放式城市中心公园，占地 1.53 平方公里，于 2011 年建设，总投资约 46 亿元。公园融会中西方文化，依托重庆山水风貌特色，体现自然和谐之美。

公园打造后，吸引了万科、融创、保利、龙湖、华润、鲁能、中粮、中航、金科、金茂、中交、香港置地等众多地产大咖开发公司纷至沓来，小编统计了下，方圆 5 公里内 30 多个大盘林立。喜欢这一区域的朋友，附上目前在售待售看房地图，拿走不谢。

二、 照母山区域

重庆照母山植物园，占地面积 5056.35 亩，集科研科普、休闲游憩、旅游等多功能为一体的植物公园。如果前述是人为景观为主，那么这里是以天然景观为主。同样，照母山下，也倍受恒大、万科、碧桂园、融创、龙湖、世茂、协信、金科、北大资源、香港置地、东原等开发公司青睐，于是在山下的北侧一带，又扎堆了约 30 个品质楼盘，"富人区"一说不胫而走。同样，为喜欢这一区域的朋友，附上目前在售待售看房地图。——好希望跟你们交个朋友：）

三、其他

1、除上述自然景观外，渝北区还有更大的——重庆园博园，是第八届中国（重庆）国际园林博览会的会址，占地 3300 亩，其中水体800 亩，是一个集自然景观和人文景观为一体的超大型城市公园。

2、江景房——嘉陵江滨江沿线一带

3、渝北区其他公园——九曲河湿地公园、龙头寺公园、竹林公园、石子山体育公园、天宫殿公园、金山公园、棕榈泉生态公园、沐仙湖湿地公园、天湖公园、火凤山公园、陡溪生态园、翠云公园、光能深林公园、宝圣湖公园、黄桷坪体育公园、木鱼石公园、金海湾公园、观音公园、红树林公园、桃源公园、张家溪生态公园、百林公园、双龙湖公园、碧津公园、白云湖公园……（顺便问下渝北区的铁粉们，去过上述 10 个公园的有吗？）

以上可见，自然景观对楼市的作用在当下日益明显，也越来越受各大房地产公司追捧，更深受购房者喜爱。既拉动和促进了地方经济发展、增加地方财政收入、亮丽了城市的风景线，又让购房者选择多元化、居住品质化、生活景观化！

通过此文，你悟到了什么？

——46 亿的投入，换来的是 460 亿、4600 亿……

购房者悟到了什么？

——景观景观还是景观！

好了，今天重庆渝北区热门在售待售楼盘（上篇）清楚了吗？希望对你海选楼盘带来一些便利和帮助。如果喜欢请点个赞以示鼓励，可以收藏和关注我，小编会持续更新其他区域板块。

注：以上售楼地图及附表为原创，数据来源网络采集，为购房者服务！