开店全计划与注意事项(第一个重要的细节,希望想开店前认真仔细看看)
第一步:
(1):定位
20-30万内选择闹区中心,30-60万的选择闹区边角。100万以上的随便开哪里,别郊区就可以,你要开100万以上的店,要做起来肯定是是综合特色店。所以开在哪里都有人慕名而去,问题是你能不能做到特色。
(2):选址
选择三个以上地址做参考备用,房租和地理环境很重要,绝对不能远离人群聚集地。不要怕周边很多同行,本人就喜欢开在同行多的地方,她们都恨死我了,竞争不过我,也拿我没办法。
(2):初步设计思考
选的地址初步脑海设计,房间放哪里,前台放哪里等等。有些不符合的直接pass。
(3):周边行政咨询
物业难不难搞,去别的店问问周边城管,消防等行情是怎么样,不细说,自己领悟!
(4):证件办理
这个去别的帖子看。
(5):其他注意事项
开在居民楼就要低调+隔音,一定要做到不扰民,开在写字楼就要考虑物业和各个部门、商铺考虑价格。
第二步:以上符合走下一步
(1):正式设计
设计包括平面设计图,布线图,3D效果图,这几个图都要做得很细,包括文字注解,否则你的装修工人不知道怎么装修,其中最难的装修就是隔音,隔音是关系到声学的设计,你们想做到完全隔音是不可能的,因为房间小,所以隔音成本大,可以这样讲,隔音的费用不用花太多,要不是个无底洞。一个差点的专业隔音门就5000多,记住是差点的。就别说那些吸音的材料了,不要觉得在墙上贴吸音棉就可以隔音,基本没用,不信你们可以试。
设计的时候注意以下几点
1:隔音一般就行,门大概700左右够了。加气块砌墙2个,中间塞吸音棉。(隔音我建议不要太追求完全隔音,大家可以淘宝看看录音棚声学设计,一个设计费就够你全部的设备费用了。)既然不追求完全隔音,你们就随便来,但最好用加气块砌墙,(个人建议)
2:地面全部贴瓷砖,每个房间也是,我说3遍瓷砖,瓷砖,瓷砖,瓷砖上再放小块地毯,为什么我就不说了,想用地毯的你们就用地毯吧,用地毯一定后悔。地板太贵也不防水。
3:布线,这个根据需求来,我的店布线特别复杂,因为我是个技术控,我坐在前台不能控制每个房间,我就不舒服。不喜欢老是去关总闸!(最近在研究下个店能否做到前台控制投影空调*放播**器等地打开)
4:储物间,食品间,员工睡觉房,这3个一定要有,没有你们估计想关店。
5:前台的沙发订做,要可以睡觉的。前台桌设计好2个电脑机柜和至少3个带锁的可以锁东西的柜子
6:地方有多建议设计一个接待室,可以泡茶喝茶,然后可以容纳10人,关系到后期业务(我店经常搞联谊,组织单身单女来免费玩狼人杀,这个房间可以带来很多忠实的客户)
7:网线和HDMI线一定要记得买好的,否则万一被老鼠咬了,你们要哭!
8:还有很多细节,包括房间的摆件的美观布局设计,投影的观影舒适布局设计,如果各位不想麻烦或自己装修不放心,可以找我设计,我设计的起码让你省去几万块钱,大的店省去几十万都不止。
(2):投资预算表
这个预算表要把你从房租到开业的所有东西,小到你开业前买的卫生纸,墙上的一个壁画都要想好。
(3):装修周期预估与报价
这个提前联系工种的工人咨询报价和周期,最好包给一个人或团队做,让他们出报价,如果怕宰,可以把报价单表给我看看,我给你算清楚
(4):装修动工
(5):设备采购
(6):开业前2个月活动与经营策划
(7):网络营销启动,并且美团登入
(8):开业
第三步:以上符合走下一步
如果赶时间,前面二大步在一周内完成,一定要认真做,别偷懒。然后我做好了,我帮你们检查下。
完成这全计划后,基本就轻松了很多,然后装修开始动工吧。