曾经有人说“古镇市场从不缺购买力”。为什么这么说呢？中山古镇镇从1982年至今，经过30多年的培育和发展，已形成了以古镇为中心，覆盖周边三市11个镇（街），市场占有率达全国70%以上、全球近50%，年产值超千亿元的灯饰产业集群。而依托强大的实体经济实力，古镇城市价值潜力不可估量。加上一直以来，古镇供应货量不多，处于供不应求的状态，所以被誉为是极具购买力的区域。
作为中山的经济强镇，又有 “灯都”光环加持，古镇依托完整的灯饰产业链，早已打下坚实的产业基础，实现经济高速发展。所以在古镇这片创业沃土上，遍地都是老板。在刚过去的7月中山成交量的数据，古镇以811套位居全市第一，比中山中心城区的成交量都多。
如此高的成交量的背后，除了区域内雄厚的经济实力外，还有古镇对镇中心片区重点投入。其中就有古镇园和灯都产业新城两大重要规划项目，两个项目已于2020年启动规划编制工作，初步规划成果已公示。其对于促进古镇产业转型升级，优化产业结构以及重塑古镇中心片区发展格局具有重要意义，
古镇园，位于古镇镇中心片区，紧挨古镇湿地公园，是原中山市规划的9大产业平台之一。公开资料显示，古镇园的核心区规划面积为5平方公里（7500亩），外延区为11.3平方公里，总投资额达26亿元。园内规划有古镇灯都商务中心、智慧物流园、智能制造园等项目。
去年，古镇与富盈集团签约，拟投资200亿元建设古镇城市客厅综合体项目，揭露了古镇的强镇野心。会展中心、商业街、国际商业社区、博物馆、图书馆、医疗设施...一大批配套陆续有来。这也难怪，古镇的新盘会全都围绕在古镇园周边。所以古镇的楼盘还是具有投资价值的，而且具有保值率。
除了产业升级，古镇的其他配套也在升级，尤其是教育、医疗方面等配套。教育方面，近两年来，古镇先后启动包括曹一、曹三小学，古镇学校，海洲初中，新徽学校等一批学校的改扩建和迁建，以及新建了光正实验学校。该校是古镇第一所K12学校，该校分两期开发，一期为小学和初中，二期为幼儿园和高中，规划办学规模超200个班。
医疗配套方面，主要就是古镇人民医院迁建项目。新医院已于2021年12月动工开建，预计2025年完工。建设地点位于古镇镇中兴大道北西侧，占地面积约8万㎡，总投资额约6.82亿。
新医院规划为一座全新的集医疗、教学、科研、人文生活于一体的绿色型、智慧型、综合性三级公立医院。规划床位为500床（远期规划为800床），建成后将肩负起古镇及周边片区几十万人口的医疗保健任务。
利好频发的古镇，自然也吸引了不少房企的目光，尤其是有古镇园和产业新城加持的中心区，就迎来了保利、万科、雅居乐等头部房企抢滩进驻，打造多个高端项目。
古镇雅居乐花园 均价：11000-13000元/m²
项目位于古镇文华路与安居路交汇处，北侧为古镇路灯城，附近多为灯饰商城、物流公司、商务酒店等。小区内部规划一轴一带三园，大都会园林艺术规制。一轴：秉承都会建筑及礼序文化，以中轴对称水景建制，礼遇归家每一步。一带：车行公园带设计，实现社区内人车全分流，还原静谧生活本意。三园：全龄儿童乐园、康体休闲乐园、中央绿地乐园，艺术与功能融合，营造丰富生活。
项目位处古镇城芯地段，享醇熟配套，居住环境舒适。
1、约1km直距超10000亩占地面积的城市绿肺绿博园，集休闲、健身、娱乐为一体。项目与中央公园隔窗对望，臻享自然与艺术和谐共融。
- 约500m直距超10万方大信新都汇，集购物、娱乐、餐饮于一体。同时拥享国内新创大型天面楼层游乐园“云顶星河游乐王国”；约4km直距国贸、利和商圈，繁华生活举步即享。
- 约1.8km直距广佛江珠高速海洲站，接驳广中江高速、约4.4km直距古镇轻轨站等，外联广州、珠海，古神公路、沙古公路，内通中山主城区。
4、紧邻250亩教育城（规划中），周边省级名校古一小学、市级名校曹二小学等学府环伺，近享15年义务制教育。
在中山人的心理对于雅居乐的项目都是非常有好感的，毕竟它们的项目基本在哪都有，而且选择大的项目一般质量都有保障，最近有购房者问古镇雅居乐花园怎么样？其实关于项目的好坏还是要购房者实地考察才会做出选择，但是雅居乐项目从来都不缺乏青睐者，有的人买房子就是冲着雅居乐去的，而且该项目处于中山经济强镇中心，项目与购买力都是毋庸置疑。
目前，项目主推1、5栋99-127m² 3-4房，均价11000-13000元/m²。
万科金域国际 均价16000-17000元/m²
万科金域国际，是万科在古镇的第四个住宅项目。
项目占地约10.92万m²，总建面超37万m²，规划建15幢高层住宅，总投产超34亿。项目与古镇利和广场仅一路之隔，临近古镇站，周边路网密集通达度高，生活配套齐全，适合自住，也具有投资价值。
项目占据古镇镇价值高地“3高速2干道1快线1城轨站”多维立体交通，无缝接驳湾区生活；3高速：广佛珠高速、广中江高速、西部外环高速（在建中），快速接入深中通道与各城市联系；2干道：岐江公路、东兴东路1快线：古镇快线升级，半小时覆盖市内核心区；1城轨：古镇站，连接广珠城轨，保证人口与商旅交流；
项目临近利和广场旁+五星级利和希尔顿酒店，号称珠江西岸片区最高城市地标和城市名片！约160万㎡集购物、 娱乐、休闲餐饮于一体，悦享城央繁华生活区！
项目目前在售79-180m²，均价1.6-1.7万/m²。
保利和光尘樾 均价：16000元/m²
保利和光尘樾，是保利进驻中山古镇的首个项目。项目占地面积约6万㎡，总建面约18.8万㎡。
项目位于同兴路，处古镇中心区规划范围内，旁边即曹三灯配城，临近灯都湿地公园，另一侧挨着古镇中心大河，河对面即规划的古镇园，项目距离利好广场也不远，位置相当不错。
该项目是保利在古镇打造中山的首个“和光系”项目，据了解保利“和光系”是与“天字系”齐名的产品系列，都高端定位产品。而古镇保利和光尘樾将推出的产品更是以大户型为主，面积段涵盖120-230㎡，主要为四居室和五居室，贴合古镇本地客购房需求。
项目以艺术剧场为启发，打造覆盖不同人群的创想、活力、美学、交流、休闲等五大艺术空间；架空层打造为儿童活动空间、社交休闲空间、长者康乐空间、康体健身空间等全龄段休闲配套，加上全古镇最高端的唯①的下沉式会所，集合室内恒温阳光泳池、健身房、专享宴会厅、棋牌 室、儿童活动区等多种功能，别人出门寻找高端会所，而这不过是你的归家日常。
在户型上更有享有超 100%高得房率、超 20%高赠送率；错跃式及大平层设计，南北通透稀缺大户型。6 米高阔绰挑空，20%超高赠送率，打造古镇终极豪宅范本。
项目目前在售120-230m²，均价为1.6万/m²。
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