引言：今日小编推荐楼盘来自于承德市高新区闫营子片区，项目现在处于期房在售中，项目业态主要以105-173㎡住宅、34-71㎡轻奢LOFT复式以及平层公寓、商务酒店、精品写字楼和商墅组成，总建筑面积约28万㎡，2022年年底第一批业态陆续开始交房。
推荐指数：五颗星
项目意向效果图
- 项目总概况
亚联大悦湾项目，由中国安华旗下亚联房地产开发，总建筑面积约28万㎡，项目整体定位为综合体，内含滨水住宅、LOFT复式公馆、百米国际金融中心、品牌酒店、*四代第**商业等五大业态，主要阶段在售包含105-173㎡高端滨水住宅及34-71㎡轻奢LOFT，阶段在售住宅均价在10000元/㎡左右，阶段在售LOFT均价在9050元/㎡左右；
亚联大悦湾项目建筑商为辽宁安顺建筑公司，该公司立足于辽宁朝阳，建筑经验丰富，实力雄厚；项目规划设计公司为北京清华清尚设计研究院（提到这个名字，大家应该就知道产品设计应该是非常棒的），大师执笔，必出精品，经过小编详细了解，项目设计师从度妈那里可以查的到，而且是非常著名的，后续将给大家详细叙说；后期聘用物业也是非常棒的龙湖物业，同现在中瑞鼎峰城是同一个物业服务，你如果想体验服务的周到之处，可以到大悦湾售楼处一探究竟，专业专注的服务，那是非常到位的；
- 再说位置
说到位置，不得不提的就是区域的规划设计，作为一个地道的承德人，见证这承德高新区的变迁于成长，目前为止，开发区土地开发接近饱和状态，闫营子鹙窝方向成为高新区又一个重要发展区，颇有第二个大学城的感觉（可能还要超越大学城），而大悦湾就是坐落在闫营子板块的重要位置，还是整个片区视觉角度的龙头位置，还是闫营子片区第一个开发的项目，其中的位置价值不言而喻，小编也从项目公众号摘取一部分对于区域的介绍：“大悦湾择址承德稀有平势之地，背靠连绵凤凰山，面朝两河流域交汇，上风上水、生态宜居，项目于双桥区、双滦区、开发区三区连接枢纽，是一片人所共知的“黄金湾区”，作为承德市政府诚邀多家500强企业共同打造的高新板块之一，区域内是高铁商圈、奥体商圈、大学城辐射范围之内；附属医院南院、妇幼保健院、宽广超市、百乐超市等配套一应俱全；中信国际滑雪场、规划中的万达城等旅游休闲配套蓄势待发。”（介绍内容虽然有些夸大和部分臆造成分，但是价值还是让大家热血澎湃的）
- 在售产品
在售的房源信息和户型信息，小编全部从项目公众号摘取，供大家了解；目内住宅，精心打造建筑面积约105-173㎡阔适大三房、奢阔臻三房等经典户型，创新规划3.15M、3.3M挑高，改造后能实现95%超高得房率；4.2-5.2米大面宽，让格局方正灵活；首层下跃、顶层上跃式设计，让居住更有品味，居者更有身份项目高赠送（阳台、设备平台全封闭式赠送），户户赠送不低于20㎡；
（以上是在售楼栋的全部户型）
第二在售主力产品为LOFT复式公寓，开创性的打造4.8米极限挑高，能实现买1层得2层超高性价比，4米落地大窗，通风视野采光俱佳；34-71㎡灵活空间，超低门槛置业，高性价比保值升值，可自住、可过渡、可创业、可办公、出租出售百变灵活。
所谓LOFT就是电视剧楼上楼下那种微型复式小房子，能做出楼下生活 区，楼上居住区那种，户型方面小编没有看太懂，有需要的可以私聊小编发送给你们，据说都是楼上楼下改造好的平面户型图；
- 小编推荐
作为在地产圈子摸爬滚打多年的地产人来说，见证这从承德房价3/4千到1万2/3的变革，现在已经逐步淡出地产圈子，希望通过自己这些年对地产的认识和了解，为大家推挤一些好的项目，给大家规避一些潜在风险，买到合适的房子；亚联大悦湾是小编每周推荐楼盘的第一个项目，经过反复了解，亚联大悦湾从产品的大小面积和功能，能够完全符合大家的需求，最主要还有项目没有精装（精装的坑，大家从双滦某些项目都能看得到，深有体会吧），开发商靠谱，价格相对适中，最主要是产品设计和物业服务也是非常棒的！
最后小编想说，小编只是推荐，可能有些信息了解不透彻，希望大家多多指正，如果大家想了解那个项目，可以在评论区留言，下期为大家推荐...
小编不卖房，只做买房人的推荐官！