最近一直在思考，1000万三居到底会买哪里呢， 这个问题每个人都有不同的答案， 我根据个人熟悉范围和喜好来写的 ，有好的大家可以多交流，不喜勿喷。
望京宝星园
2002年小区，由宝星置业开发，物业是均豪物业，物业费2.5元，小区一共6栋楼，两梯六户，自采暖，人车分流。
推荐理由：位于大望京，挨SOHO，众多产业，配套齐全，学校目前是望京实验。
122平东南三居，部分满五唯一，只有契税。
亚运村安慧北里逸园
安慧北里逸园，由建工开发，小区有四栋小板楼，甲11是栋高板，剩下的都是塔楼， 其中，16.18.21.22.24.25.26是1997-1998，甲16号楼是1999年的别名又叫龙都国际公寓，10号楼最晚，2002年有地下车库，学校陈分，地铁5号线是大屯路东，购物在金泉港 永辉超市，物业费1.06-2.38元，建工自己的物业
推荐理由 ：*轨双**交汇，带电梯塔楼，配套齐全 ，购物方便，学校陈分西校区还在改善。
133-136平，报价在900-950之间，户型双南向，缺点就是每个屋子都不大额。
新北苑 世华泊郡
推荐理由： 世华泊郡 是在2012年由城建集团开发，物业是城承物业，物业费：2.98元， 小区一共16栋板楼，人车分流，有下沉式花园，供暖是集中供暖，小区还有分时摆渡车，方便业住出行。主力户型是两居三居，户型紧凑，大多再非普线之下，首套首贷可以*款贷**243万，目前小区学校是朝外，
南北双通透， 得房率高，两个卫生间满足一家人的需求。缺点是小区有回迁，离地铁远，
朝青 华纺易城
推荐理由；2005年由华纺开发，华纺自家物业，物业费：2.3元，分东西两个区，16栋板楼，南边是大悦城，地铁六号线青年路站，配套齐全，交通不错。
南北通透三居室 ，报价再900-1000之间，户型方方正正，靠近国贸和大悦城。
双井首城国际
首城国际位于东三环到东四环之间，东三环双井桥以东， 是由北京首开集团和北京城建两大集团合资开发，简称首城国际。小区是2009年到2012年开发，共18栋楼，分为A、B、C、D四个区,A区1-3号楼1号楼是板楼，2、3号楼是塔楼，B区8-13号楼，C区16-21号楼，D区22、 23、 25号楼， 全封闭式管理，人车分流。 交通便利：地铁10号线（双井站）、7号线（九龙山站）、14号线（九龙山站）。地铁距社区760米左右（数据来自百度） 开车上三环到到国贸，配套完善，步行即可到商场教育配套：小区里面有thinkfirst国际幼儿园，附近有北京工业大学附属中学。
首城南北三居户型比较紧凑，89平米，现在报价在860-900之间，少量满五唯一，户型小，市场放量比较大， 交易活跃。
百子湾金泰先锋
推荐理由： 泰先锋位于东四环到东五环之间，属于朝阳区百子湾板块，2007-2008年建成，共分为南北两区，南区三栋楼，北区八栋楼，开发商是金泰恒业，物业是开发商自家物业，金泰物业，物业费：2.6元，小区封闭式社区， 人车分流，社区内24小时实时摄像监控和保安巡逻。 交通不错： 地铁7号线百子湾站200米不到。
南北通透三居室 ，137平 全明格局，满五唯一，报价在1000左右。
常营长楹天街
推荐理由：
2013年由龙湖地产开发，物业是自家物业—龙湖物业，物业费5.9元，小区住宅一共4栋楼，总高18层，分为东西两个区，小区人车分流，24小时的保安管理，保证小区安全，龙湖的园林设计一流，小区不大，但打造了假山流水，儿童活动区域，27万平米超大体量的龙湖·长楹天街作为小区的生活配套，生活十分便利，出门300米便有地铁6号线常营站，公交车等公共交通。
龙湖长楹天街，总体看来就是户型太大，可能和定位不同，龙湖品质、物业和园林设计，在常营就只有常楹公元能抗衡，天街南边规划的是教育和医疗用地，都还没有开始动工，依靠六号线东到CBD，西到通州副中心，还是有潜力的。
140平，南北通透三居，因为大部分没有满五年，还有自身五环外，所以也贷不了太多款。
转自微博：京房熊猫