随着近几年大家生活水平的提高，每逢假期各大景区、主干道总是人满为患，因此越来越多的人选择了周边游的方式。这不，今年五一就有不少福州人拖家带口去了五四北度假休息，一时间琴亭高架上车水马龙，好不热闹。
（夜色下的琴亭高架）
其实，福州五四北不仅假期人气旺盛，在平日里也不冷清！五四北作为毗邻鼓楼的热门板块，不仅有许多达官显要选择在此定居，很多的平民百姓也越来越喜欢这里，可以说福州五四北已经成为了福州的城市后花园。那么，在福州诸多的热门区域中，为什么偏偏是五四北独得了福州人的心头之好呢？这就不得不提五四北的两大核心优势：得天独厚的环境和备受政策的青睐。10年前的五四北是一处背倚北峰、身环溪流的山清水秀之地，环境好是好，但在当时的老福州人眼中太过偏僻，充其量算是一张优质的白纸。
（十年前的五四北）
（如今的五四北泰禾广场）
而后随着路网的开通和政策的倾斜，五四北逐渐成形，如果说琴亭高架、地铁象峰站是五四北的脉络，那么泰禾广场就是五四北的心脏，而万科、三盛、中庚、泰禾等集团的进驻则构成了五四北的血肉，凭借这些机遇和优势，五四北才得以成为福州后花园。
惊人相似 连江复制“五四北奇迹”
而如今随着福州的不断发展，四环闭合近在眼前，在福州四环的周边，许多地方也像当年的五四北一样，获得了千年一遇的发展机会。在历史悠久的连江，就有一处被称为“连江五四北”的明星区域——城北新城。那么，城北新城何德何能可以被称之为“连江五四北”呢？其实正是因为它与五四北拥有着惊人的相似之处。而想要了解它们之间的关联就必须要从它的命名说起：城北新城，顾名思义“城北”即是指该区域位于连江县城以北，同五四北一样，城北新城坐镇连江的北大门，拥有着良好的自然资源和生态环境。
（4*级A**温泉景区）
境内的座洋山是省级红色旅游景点、天竹村为4*级A**国家温泉景区、光复会旧址名列省级*物文**保护单位……可以说绿水清山就是城北新城最初的模样，而基于此，城北新城也开始发掘自己的“金山银山”。
“三横两纵” 塑造福州交通北枢纽
与此同时，城北新城并不像人们传统印象中的景区那样位于深山老林里，其到连江传统老城区的距离并不远。104国优北路、同三高速公路横穿境内，串联起连江老城区的主干文笔路和鳌峰路，让人随时都能享受到老城区的人居气息。
（新区距老城商业中心仅5分钟车程）
而福州四环在此同飞马线、新飞线交汇，形成著名的山岗公路枢纽中心，更是拉近了它与福州主城区的距离。
（104国优北路实景图）
（俯瞰104国优北路）
这一点同当年琴亭高架开通后的五四北如出一辙，便捷的交通网和优秀的自然环境是五四北成为福州后花园的关键因素，同样拥有这些条件的城北新城自然也就称得上是连江版的“五四北”了。
规划背书 新城占据政策发展中心
众所周知，一个区域光有环境和路网是不够的，想要发展壮大就必须要有政策的支持。当年的五四北正是由于政策的大力支持，吸引了诸如泰禾广场这样的大型城市综合体入驻，以及万科、三盛等名企的投资，才逐渐地从周边区域吸引到大批人口定居，由此开始它辉煌的发展历程。而如今我们反观城北新城，在福州“东进北拓”战略的指引下，位于福州东北的城北新城获得了极大的政策红利。
（沿海蓝色经济轴规划图）
无论是在福州新区的“沿海蓝色经济带”上还是在连江“一核、两翼、双轴、三片区”的规划中，城北新城无不占据了核心地位，在连江县2008年出台的规划里甚至已迫不及待地将城北新城划入了“中心城区”的范畴！
（连江县城总体规划图）
由此可见当地政府对于发展城北新城的重视和决心。而上至当年的上海浦东，下至如今的城北新城，政策的倾斜永远是一个地区最好的发展背书，如此，城北新城的前景自然不言而喻。
以人为本 大型产业园吸引人口增长
看到这也许有人就要说了，一个国家的发展离不开人口，一个地区的发展也是如此。那么位于连江的城北新城本地人口并不多，怎么能够发展得起来呢？其实，就像当年的北上广深、如今的雄安新区一样，一个地区的发展永远不可能只靠它的本地人口，外来的劳动者才是区域发展的主力军。而如何吸引连江老城区乃至福州市区的人口就成了城北新城最关键的问题。在这方面，城北新城成功地借鉴了五四北的经验，即以大型产业综合体带动人口流入，以劳动密集型产业为基础，转型发展第二、第三产业。
（工业园一瞥）
位于新区104国道北段的山岗工业园就是其中的关键一环，占地35000亩的山岗工业园内拥有着海华星测控、好事达家具、威尔生物等多家投资过亿的大型企业。同时，工业园内还建有海西规模最大的农业产业园、亚洲最大的塑料家居用品产业基地和全省最大的特种设备检测实验基地。随着越来越多的企业进驻和发展，山岗工业园的年产值已超过100亿，成为连江乃至福州发展的新引擎。
（物流园俯视）
而同样位于104国道旁的海西国际物流园也不遑多让，初期投资就高达30多亿的海西国际物流园由正祥集团投资，占地1500亩，依托贸易、仓储、物流、加工、融资等五个平台，已实现了年产值300亿元，是闽东南最大的农业物流园。我们都知道当一个地方出现了大量的企业就必然会需要大量的劳动力，而有了这样的大型产业中心的支撑，城北新城的人口总量自然也就会不断增长。
悄然进驻 名企纷纷借势“上车”
就像当下各大城市在“抢人大战”中喊出的口号那样：要抢得了人，更要留得住人！作为一处新兴区域，城北新城未来将会出现外来人口多过本地人口的情况，而大量的外来人口最关心的当然还是定居问题。就城北新城当前的房市情况来看，已有不少独具眼光和胆识的地产商纷纷进驻了，譬如一向只投热门板块、只走高端路线的建发房产已经悄然在城北新城的104国道旁开建了新的项目，而当初其在五四北的项目给人留下的深刻印象还历历在目，如今的悄然进驻无疑是对城北新城的未来充满信心的表现。
（名企悄然进驻）
但是，建发的房子一向走高端、高价路线，对于普通人来说可望不可及，那么有没有一处价值洼地可以让普通人也能抓住城北新城的发展红利呢？
新城明珠 引领山湖墅居标杆
回答是：有！其实，最早进驻城北新城的项目并非建发，而是另有其人，它就是【宏江翡翠湾】。凭借城北新城目前的唯一山湖墅区高层项目，【宏江翡翠湾】成为了“连江五四北”的楼市标杆。位于城北新城核心区域，毗邻104国优北路，在福州半小时生活圈内尽享繁华。
（项目紧邻湖畔）
550亩的纯自然山湖奢氧大宅依山而建，临水而居，在这里我们可以远眺青山巍峨，近观水波潋滟；品花香阵阵，听鸟鸣声声，实在不愧为城北新城的一颗璀璨明珠！
（95-126㎡大户型奢宅）
而最重要的是，【宏江翡翠湾】作为全福州少有的价值洼地，三/四房板式瞰湖墅区高层的单价不过万元！如此低的价格即便是在当年初生的五四北都难以寻觅，更遑论如今！而作为城北新城的“掌上明珠”，随着新城发展的脚步不断前进，【宏江翡翠湾】的未来自当无可限量！