最近一个月，无锡新房住宅均价18683元/㎡。
惠山
鸿地雍山府坐落于梁溪区惠钱路与钱皋路交叉口（小天鹅品园对面），项目与惠山仅一路之隔，11栋产品均可以直面惠山景观。该项目前均价16500-18000元/平，剩余100余套。一期现房叠墅，上叠户型约305㎡、下叠户型约267平，共剩余约5套房源，均价约16000-17800元/平。
鸿地雍山府洋房整体形成整体西低东高的总规划形态，由6栋5-6层洋房、3栋9层小高层组成、2栋11层小高层组成，与一期叠加别墅产品建筑风格相一致，整体规划呈现层次分明的整体特色，二期项目与惠山仅一路之隔，11栋产品均可以直面惠山景观。二期占地面积：约4.4万方，建筑面积：约8.5万方，总户数约374户。二期主推125平三房，147平四房。
一期项目占地约9.681万平，总建筑面积近18万平。一期由2栋32层的高层住宅，8栋法式叠加别墅组成，6栋小高层组成。
依图所示，此盘11#位置如下：
小区几点亮点如下：
- 小区做了人车分流
- 楼盘整体容积率1.17，绿化率45%
- 洋房和小高层得房率都是86%
- 梯户比为1梯2户
- 后期聘请绿城物业来管理小区
- 项目分三次开发，1期已经交付
A户型
A1户型125㎡三房两厅两卫▲
户型点评：
南北通透，三开间朝南，朝南双联景观阳台，卧室飘窗面积赠送，A1户相对有点不规则，但朝南和朝西两侧都有阳台。
A户型
B户型147㎡三房两厅两卫▲
户型点评：
整体户型方正，多开间朝南，活动区域大，采光和通风都有保障。
叠墅267㎡户型如下：
叠墅305㎡户型如下：
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