理想中 的精装房是我们多花了钱，然后省去很多复杂的工序。但是 实际上 的精装房是跟不上潮流的空间风格，笨重的吊顶，肉红色地板还有可能有宽出天际的厚重踢脚线精装房是房地产商为了卖出更高的单价而进行设计的促销手段。
小鸣今天详细的给大家介绍一下很多鸣粉一直在问的精装房改造，精装房到底有没有必要去改造，又应该怎么样去改造呢？
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精装房改造
① 定义
精装房是指开发商交付房屋时已经硬装已基本上结束了的房子，房主只要添加一些家具和其他物品就可以搬进去，也被称为“成品房”。
精装房缺乏明确的行业标识标准：2002年，建设部颁布了 《商业住宅一次到位装修实施细则》 推进商品房精装修，但这些法规均未提出明确的房屋精装修标准。此外，房屋的精致装修也缺乏明确的验收标准。这也导致了精装房出现各种乱象。
② 缺点
a,在精装修的模式下，开发商都统一设计，统一购买材料。同一个户型的装修类型甚至同一个楼盘的装修基本是一样，这种 缺乏个性 的装修并不那么适合注重生活品质的消费者。
b,有风险，开发商一手去包揽硬装装修是精装修的亮点，但也可能是污点。在传统的装修模式中，业主跟踪装修的全过程，虽然会有点疲惫，但对于材料的价格，以及 施工质量 都是众所周知的。而精装房近年来却屡屡被爆出诸如偷工减料的新闻，隐蔽工程的质量也总是令人堪忧。
③ 需不需要找设计师
如果您打算购买家具和电器直接就去入住了，那肯定是不需要的。但如果您对带有硬装的房间的室内设计不满意，想 改善 外观和功能，并对硬装饰进行一些改造，对生活的质量和水平也有一定的需求，那么答案是 -- 需要！
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精装房改造
实际上精装房改造在现在基本上分为两种，一种是 局部改造 ，另外一种 全拆全改 。很多对生活质量和品味有需要的业主朋友们在无法忍受精装房的落地的时候，会选择找设计师来进行重新设计。
① 局部改造
局部改造可以指单独的一个 空间 或者几个空间去改造，也可以是针对某一项业主特殊不满意的 施工项目 去改造。比如说之前有一个案例，屋主是碧桂园的精装房交付，对自己厨房和卫生间风格比较满意，但其余的空间想要美式的风格，于是对其余的空间进行了改造。
有些时候，我们可能单纯的会觉得瓷砖贴的也太丑了，想要简洁的吊顶，精装房交付的时候却是复古的繁琐吊顶，或者说墙面贴的是墙纸等等，都有可能会触动对这个房子的不舒服的情感，通过针对性的去改造，把不满意的内容进行修整。
② 全拆改
其实全拆改顾名思义，就是将已经装修好的房屋进行拆除，直到 毛坯的状态 ，再从毛坯房的这个层面去重新设计装修。好处的话就是可以完全消除精装房的弊端，拥有个性化的定制空间。但是所需要的费用也不是一笔小数目。
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改造细节
① 承重
和所有的房子都是一样的，在进行精装房的改造时，对于各种承重结构的内容我们都要小心的去考量，如果在更改平面布局的时候，一定要看清楚哪些些是可以动的，哪些不可以动。
② 地板吊顶
地板和吊顶两块儿也经常被大家抱怨，一是颜色不符合自己的审美。其次，质量不符合他们的期望。尤其是现在环保观念越来越强，很多人都愿意把更多的钱花在高品质的居住体验感上。如果你不喜欢开发商的地板，你可以花钱更换你喜欢的地板，地板的拆除和安装是相对简单的。
但是对于吊顶在拆除的时候，一定要注意其中是否有管道线路，新风系统或者中央空调等等，因为其拆改的复杂性，由设计师出具一份详尽细致的施工图纸是比较稳妥的。
