城市如人，有机生长，更新迭代。
从全球趋势来看，纽约、伦敦、巴黎、东京等世界级城市，都在探索城市核心如何从CBD（中央商务区）迈向CAZ（中央活动区）。
2016年，《上海市城市总体规划(2016-2040)》中明确提出，将加快建设CAZ的步伐，而徐汇滨江则是上海CAZ打造中重要的一环。
为何CAZ是CBD的升级版？CAZ又代表了一种怎样的生活方式呢？就让我们从徐汇滨江出发，去探索CAZ背后的崭新城市生活定义吧。
Part01
城市地标的历史变迁
从巴黎左岸到徐汇滨江
在巴黎塞纳河畔左岸，蒙帕纳斯大道尽头的丁香园咖啡馆里，海明威曾在这里写下了《太阳照常升起》。那段黄金岁月里，在左岸林立的咖啡厅里，名流涌动，大师云集，左拉、塞尚、毕加索出没于此，塞纳河畔的巴黎左岸成为了全欧洲最负盛名的文艺圣地。
百年之间，从塞纳河到黄浦江，从巴黎到上海，在黄浦江边诞生又一片世界级的城市文化热土——徐汇滨江。对标巴黎左岸，徐汇滨江已经成为人气越来越高的“城市文化地标”。
自2010年世博会后，徐汇滨江打造沿岸城市绿地，一座座艺术地标拔地而起。在沿江岸线上，依托徐汇丰富的历史资源，将工业文化以艺术保存，并集聚龙美术馆、余德耀美术馆、西岸美术馆、油罐艺术公园等20余座文化艺术空间，融合文化创意产业，徐汇滨江已经成为上海最具文化品位和气质的沿江文化地带。
/上海徐汇滨江绿地休闲步道/
在秋日的周末，徐汇的滨江沿岸，到处都是享受着风光旖旎的市民。有成群结队的滑板少年，有喝着咖啡的情侣，有在草地上弹唱吉他的主播，也有在滨江散步的银发老者。人和城市的有机融合下，生活的惬意在黄浦江畔流淌。
同样，徐汇滨江近几年的商业发展也很快。绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城等购物中心已开业，也进一步提升区域的商业能级和生活便利度。
徐汇滨江正在按照CAZ（中央活力区）的标准，打造产业、商业、生活融合发展的新格局。
Part02
城市发展的全新定义
活力之区
对于城市来说，CBD以商业和办公聚集人潮，但生活氛围不足，夜晚当人流褪去，就成为了城市的孤岛。而CAZ既承接了CBD的金融、商业、服务等主要功能，又强化了文化娱乐、旅游休闲、购物消费以及商务酒店、生活居住等其他功能，是城市24小时的活力中心。
CAZ的提出，是对城市发展趋势的全新的定义。如果说过去30年，用CBD来衡量一座城市是否足够现代化，那未来，强调以“人”为核心、经济与自然共生的良性循环的CAZ，将成为城市发展方向的新维度。
上海是国内首个提出建设CAZ的城市，而徐汇滨江作为上海2040城市总规划里的中央活力区之一，正努力向"上海迈向全球城市的卓越水岸"迈进。
首先是徐汇在区域功能上复合发展，不仅仅有着商业中心，而且把滨江旅游休闲、文化地标、高端生活、和城市休闲配套业态融入其中。
其次是产城融合的模式，产业与城市空间组合、功能融合，以产促城、以城兴产、产业与城市互动发展。徐汇滨江在产业上，正从数字经济、生命健康、文化创意到现代金融领域，形成徐汇滨江发展的产业特色，成为高质量发展的新增长极。
Part03
城市生活的未来图景
产城融合 宜产宜居
在产城融合发展模式上，复地产发打造的徐汇滨江复星中心则备受关注，项目囊括了办公、商业、居住，多种业态组合而成，总建筑面积约22万㎡，未来将打造成复星健康蜂巢的标杆项目。而这个项目未来展现出的生活方式，正是与CAZ中央活力区“商业”+“产业”+“生活”的理念一脉相承。
/徐汇滨江复星中心过程效果图/
依托区域强大的文化、科技和生态价值，徐汇滨江复星中心的商业部分在定位的目标就“立于西岸，超越西岸”，以此在整个区域的商圈中脱颖而出。
而作为健康蜂巢中最值得关注的产业部分，项目在产业脉络上与徐汇枫林生命健康产业园区一脉相承，遥相呼应，项目将重点依托复星体系内丰富的产业资源，深度参与到大健康产业孵化和健康研发产业转化这一关键环节中来，将成为徐汇大健康产业链条中的重要一环。
项目的住宅部分，设计理念旨在突出绿色生态，展现多元活力，打造智慧型的健康生态居住社区。从建筑设计、围护结构、机电系统、建筑材料、安全性能等方面打造徐汇区首个超低能耗住宅建筑，有效提升项目健康绿色的居住品质。
/徐汇滨江复星中心过程效果图/
我们能够想象，这座黄浦江畔的又一座复星蜂巢标杆项目带来的多维、复合的生活方式。这里将汇聚大健康产业链的顶级人才，宜产宜居的环境让人们在工作之余，也能充分融入进徐汇滨江朝着世界级滨水沿岸所打造的CAZ生活里，这里有着如同巴黎左岸般的文化艺术氛围，也有着一流的商业环境和滨水生态绿地，产城融合、复合发展的城市生长模式得以在此真正展现。
/徐汇滨江复星中心过程效果图/
Part04
城市面貌的迭代更新
蜂巢城市之窗
如果说CBD解决的是生存问题，那么CAZ解决的就是“生活“问题。在徐汇滨江复星蜂巢项目上，很容易感知到CAZ所倡导的新一代城市发展模式的本质，就像复星蜂巢所做的那样——正为城市和产业注入更有温度的生活。
“左手产业，右手生活”，在武汉，位于长江、汉水两江交汇的BFC复星外滩中心，我们再一次看到了复星蜂巢在产业升级和生活方式上为城市带来的改变。
/武汉BFC复星外滩中心效果图/
复星蜂巢的选址一般都在一二线城市核心区域，拥有着城市核心公共配套资源。和徐汇滨江复星蜂巢项目类似，在武汉的蜂巢标杆项目——BFC复星外滩中心也将蜂巢生活和城市配套深深融合在一起。比如与BFC复星外滩中心紧密相连的汉正阳台，就占位得天独厚的城市资源，目标将打造一座“可以连接现代科技、艺术时尚、国际潮流”的世界级城市滨水空间。规划约5.9公顷的超大面积，它将结合长江绿道设计，融合地域文化，游乐、展览等休闲游览功能，打造“未来城市之窗”。
产业升级上，BFC复星外滩中心领衔武汉之心“汉正街中央服务区”，以约140万方建筑组成超级综合体，以约470米连廊双子塔，14万方滨水高端商业群、武汉第一座长江之眼艺术中心、高奢行政公寓等地标建筑，融汇金融、艺术、商业、人居等多元产业业态，为武汉打造世界城市更新范本。
可以想象的到，未来的BFC复星外滩中心，将汇聚武汉高端的产业和办公聚集，工作之余去汉正阳台绿荫休息区有氧慢跑，在“长江之眼”艺术中心感受人文艺术魅力，可以在BFC约14万方滨水商业街区打卡潮流生活，“左手产业，右手生活”的场景如同一幅画卷呈现在我们面前。
在成都的复地金融岛，在产业上正以“金融蜂巢”助力区域产业升级转型，助推成都打造“世界级金融中心”和“世界级科技园区”。同样，在生活场景上，除了营造高品质的生活社区外，也打造一座“西南文艺新地标”——舍得·成都复星艺术中心，极大的提升和丰富了城市的人文艺术场景。
/成都复星艺术中心实景图/
同样在杭州，“科创蜂巢”复创云城，项目邀请国际大师团队联袂打造约22万方超级城市商务综合体，包含总部独栋、甲级办公、商业广场、精品酒店等多重业态，以全维度的商务社交场景激发城市活力。
/杭州复创云城效果图/
从杭州大运河到成都锦江，从上海徐汇滨江到武汉的两江交汇，复星蜂巢正践行着产城融合的模式，打造出产业+生活有机融合的示范样板。
产业和生活就像一枚硬币的两面，通过蜂巢产业化和产业蜂巢化，复星蜂巢正在与整个复星形成强大产业生态的协同，以创新的、多元的业态组合带来“乘数效应”。从而构建出未来城市健康、富足、快乐的幸福场景。
FORTE复地
