随着房 价的不断上涨，出售旧房换取购买新房的首付款，这是大多数换房者的完美想法，但如何对旧房进行准确评估又是一个复杂且专业的过程，因价格谈不拢买卖方难以交易的事不在少数，又或者一不留神被“黑”中介坑了N多钱。如何正确评估旧房房价，下面的公式可能帮到你哦！
影响房屋估价因素一、房龄
影响房屋估价因素二、户型
影响房屋估价因素三、楼层
影响房屋估价因素四、朝向
影响房屋估价因素五、装修
影响房屋估价因素六、物业
影响房屋估价因素七、位置
影响房屋估价因素八、配套
影响房屋估价因素九、小区
影响房屋估价因素十、供求关系
综上所述，能够了解二手房的评估标准，才能在价格评估上做到心中有数。